Склад, 750 м2, в аренду в Раменском городском округе, квартал 40438, 997

Бeз комиccии для apeндатора. Прямoе пpедложениe от cобствeнникa.
Apeндa склада 750 м2. Юго-воcтoчнoe напpавлeниe. 28 км от MКАД.

- Ангap построен и доcтупeн к заeзду арeндaтора.

Нa фoтогpафияx пpедставлен аналогичный, уже поcтроeнный на этой же тeppитoрии ангар.
Адрес: квартал 40438, 997, Раменский городской округ, Московская область.

Складской комплекс расположен в сельском поселении Чулковском, на юго-востоке от Москвы, в 28 км от МКАД по Новорязанскому или Каширскому и Володарскому шоссе. Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.

До ближайшей остановки автобусов 300 метров (4 минут пешком).

Рядом расположен магазин Пятерочка, кафе, аптека.

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. Секция 750 м2 в отдельно стоящем складском здании (ангаре) общей площадью 1500 м2. Возможность аренды дополнительной площади в этом же здании.

- Предлагаемое помещение представляет собой одно-объемную площадь.

- Габариты секции склада 750 м2: ширина 17,5 метров х длина 42 метра. Без колонн посередине.

- Рабочая высота потолков (до балки) – 7 метров.

- Стены из сендвич-панелей.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием.

- Ворота: одни секционные автоматические с пультом управления Ш×В 4×4,5 метра - установлены на нулевом уровне от земли.

- Вода, канализация (септик) есть.

- Подведенная мощность 50 кВт.

- Удобный подъезд и разворот для фур, в том числе для длинномерных. Собственная стоянка по договорённости от 100 кв.м до 2000 кв.м.

- Возможно использование только под склад. Арендаторов с производством не рассматриваем.

- Возможна установка бытовки и сан-узла внутри склада.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды, включая отопление: 800 руб./м2/мес., или 9 600 руб./м2/год, НДС не облагается (УСН).

Сумма аренды за помещение 750 м²: 600 000 руб. в месяц, или 7 200 000 руб. в год.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно:
- электричество по факту показаний прибора учета.
- отопление (пиллетный котел) оплачивается только в зимний период (около 100 руб./м2).