Описание
Продам дом в деревне 47 км от МКАД. Раменский район, д. Коломино.
ВАЖНО. Если вы риелтор, катающий "клиентов-туристов", разместив объявление с несуществующим объектом ("фонариком"), то вам будет отказано в показе из-за отсутствия времени на бессмысленные дела. Своим обманом вы мешаете нормальным покупателям
Построен в 2019 году для круглогодичного проживания.
Участок 6 соток. Назначение -- ИЖС. Категория земли - "земли населенных пунктов" - ДЕРЕВНЯ. (По факту участок в два раза больше )
Посмотрев видео, фото карты и прочитав текст вы найдете ответы на все вопросы. Пожалуйста дочитайте объявление до конца - сэкономите свое время.
Тихая, уютная, ГАЗИФИЦИРОВАННАЯ деревня. Подключить газ два-три месяца. От 65 тыс. ( сайт Мособлгаз) Реально около 200 тыс. По времени около двух месяцев
Можно сразу заехать жить. Если нужно, не переплачивая, самим сделать то, что нужно именно вам. Документы готовы к сделке.
Естественно, для комфортного проживания необходимы дополнительные вложения.
Отличное место для охотничьего домика, для любителя леса, грибов, охоты, квадроциклов и снегоходов.
Электричество 380 вт в доме.
По желанию покупателя в течении пяти дней можно смонтировать все коммуникации (отопление, канализацию, горячую воду) Сделать септик и колодец. Завести воду в дом.
Произвести монтаж сантехники, батарей отопления, электрокотла. "под ключ"
Цена увеличится на 150 тысяч. ( Найти дом со всеми удобствами за такую цену невозможно)
Великолепный вариант для отдыха в лесу. Здесь начинается Мещера.
Можно сделать небольшое подсобное хозяйство. Есть пруд для рыбы и луг для выгула.
Деревня со всех сторон окружена шикарным настоящим лесом. Лес начинается за участком и тянется на десятки километров. Место уникальное, таких мест так близко от Москвы очень мало - смотрите приложенные фотографии карт. В лесу кабаны и лоси.
Соседи живут круглый год. Это значит, что вокруг куры, утки, козы, коровы.
Крупный торговый центр пять минут на авто. Поликлиника и больница 10 минут на авто.
Основные плюсы этого дома: возможность быстрого подключения газа, прописка и главное, шикарный лес и уединение.
Низкая цена обусловлена тем, что участок находится на второй линии. От асфальта 100 метров грунтовой дороги. Для использования круглый год лучше немного подсыпать. Заготовлено 70 м3 песка.
Если сейчас у вас нет возможности присыпать дорогу, то можно оставлять машину с другой стороны участка у асфальта, оборудовав себе площадку за 40 метров от дома. (на фото есть карта со схемой подъезда)
Электричество 380 в 15 квт в доме. Фундамент блоки. Размер дома -- 12 м на 6 м. Общая площадь -110 м.кв .
Первый этаж 72 кв метра: три теплые комнаты ( 18, 22 , 11 м кв.) , кухня, прихожая, туалет. Второй этаж не отделан. На нем можно легко разместить еще две комнаты по 20 метров.
Детский сад и школа 3 км . ЖД ст. "Кузяево" - 4 км. Там можно оставить автомобиль и добраться до Москвы на электричке. До м. Выхино на электричке 58 минут.
Шесть раз в день из центра деревни ходит автобус до г. Раменское.
Есть утепленный хоз.блок 6 на 3 м. ( можно сделать баню)
По границе участка - красивый пруд
Для тех кому нужна ПРОПИСКА !
Это ДЕРЕВНЯ ( естественно, с пропиской ) Сейчас дом оформлен как хозяйственное строение для сокращения налога.( есть свидетельство, технический и кадастровый паспорт) Для прописки можно переоформить как дом. Через Госуслуги это бесплатно, по времени около двух месяцев.
Это не СНТ, не КП - это деревня. За такие деньги в ДЕРЕВНЕ так близко от Москвы можно купить только дом под снос. И чудес не бывает.
Торга и рассрочек нет
Цена только при продаже за наличный расчет.
