Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Раменском городском округе

Продам участок 10 соток правильной прямоугольной формы в деревне Шмелёнки, Раменского района, улица Лесная. Это жилая деревня, не СНТ и не коттеджный посёлок, никаких взносов и доп.платежей. Размеры 35 на 29 метров. Один взрослый собственник. ГПЗУ на руках, никаких обременений для строительства  дома. Участок не огорожен. Газовая труба проходит перед участком по улице. Её проложили  по программе социальной газификации, тогда же соседи подключили себе газ.  С 1 марта программу газификации продлили бессрочно, при постройке дома до границы участка газ ведут бесплатно. Электросчетчик с выносным пультом на столбе, договор заключён, лицевой счёт есть.  Ширина улицы  перед участком 15 метров, улица жилая, активно застраивается, как и локация по соседству, соседи живут постоянно. До ЖД станции Хрипань 500 метров. До автобусной остановки 10 минут пешком, за 15 минут можно доехать  до станции МЦД 3 Ильинская.  В 150 метрах от участка начинается большой лес, известные грибные места. До Выхино 30 минут на электричке. Удобный выезд на Шоссе. Координаты для Яндекс Навигатора 55.639928, 38.182103.