Описание
Лот номер: 37120; Телефония - Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы - Не включены; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 1; НДС - Включен; Договор - Прямая аренда; Налоговая - ; Парковка - Наземная; Оплата помесячная - 1 месяц; ОТ СОБСТВЕННИКА!
В аренду предлагается складское помещение.
Транспортная доступность: развязка на М5 «Софьно-Бритово»: 32 км до МКАД, 20 км до ЦКАД.
Корпус состоит из 2-х секций, секция №1 и секция №2 общей площадью 19 273,3 кв.м.
Секция №1 площадью 9 222, 7 кв.м
-зона склада 7 681,30 кв.м.
-мезонин 748,1 кв.м.
-офисно-бытовые помещения 793,30 кв.м.
Секция №2 площадью 10 050,6 кв.м
-зона склада 8 515,3 кв.м.
-мезонин 743,9 кв.м.
- офисно-бытовые помещения 791,40 кв.м.
Электроэнергия - 200 кВт на каждую секцию и 100 кВт - аварийный резерв.
Дата заезда Корпус №2 Секция №1 - 01.07.2022 г., Корпус №2 Секция №2 – 01.09.2022г.
Здание каркасного типа, выполнено из 5 сблокированных секций размером в осях 72 на 120 метров и 1 секции 96 на 120.
Каждая секция является отдельным температурным блоком.
Шаг колонн в зоне склада 24 на 12 метров и в доковой зоне 6 на 6 метров.
Фасад производственно-складского корпуса выполнен из стеновых панелей «сэндвич» с толщиной утеплителя 150 мм,утеплитель минеральная вата из базальтового волокна, не горючий.
Колористическое решение из двух цветов – RAL 2004 и RAL 9003.
Потолки складской зоны (низ конструкций) +12 м, рабочая высота +11,5 м.
Отметка пола мезонина + 6 м.
Фундаменты - монолитные железобетонные столбчатого типа.
Колонны - сборные железобетонные.
Перекрытия - сборные железобетонные плиты по железобетонным ригелям.
Цоколь железобетонный, по фасаду h = 1.200 м, далее по периметру в зависимости от рельефа.
Стены лестничных маршей кирпичные, толщиной 380 мм, обшитые стеновыми панелями «сэндвич», согласно цветовому решению фасадов, с утеплителем толщиной 100 мм.
Лестничные марши - сборные ж/б, лестничные площадки монолитные ж/б.
Кровля плоская, мембранная, по профнастилу на металлических балках и металлических фермах.
Складское здание класса «А».
Инженерное обеспечение и оборудование складских корпусов:
Водозаполненная система автоматического спринклерного пожаротушения в помещениях склада и АБК.
Автоматическая установка порошкового пожаротушения в помещениях зарядных.
Отопление в складе - тепловая вентиляция на агрегатах WTS с притоком, во встроенных АБК конвекторы;(Prado)
Приточно – вытяжная вентиляция в зоне АБК с канальным кондиционированием;(Mitsubishi)
Хозяйственно-питьевой водопровод, ливневая и фекальная канализация;
Рабочее, дежурное и аварийное освещение (светодиодные светильник –AecLight, аварийные – AecLight)
Выделенная электрическая мощность на две секции составляет 200 кВт с питанием от КТП 2х250.
Упрочнённые обеспыленные бетонные полы (железобетонная монолитная плита толщиной 200 мм с двойным армированием).
Нагрузка на полы 8т/кв.м. склада отметка 0.000, нагрузка на мезонин 1т/кв.м отметка +6.000 – покрытие полов: на складе и антресоли – цементно-бетонное покрытие с топпингом;
в помещениях венткамеры склада, электрощитовой и помещении пожарных клапанов – цементно-бетонное покрытие. в коридорах и лестничных клетках – керамогранит;
в раздевалке, душевых, туалетах - керамическая плитка; в помещении охраны, диспетчерской и офисных помещениях – линолеум на теплоизоляционной основе; в помещении зарядных – поливенилацетатцементно-бетонное покрытие;
В помещениях с влажным режимом предусматривается под плиткой гидроизоляция.
Погрузочные порты оборудованы выносными доками, автоматическими воротами 2500х3000, ветровыми завесами, доклевеллерами и докшелтерами, направляющими отбойниками марки "Alutech".
В каждой складской секции имеются свои:
- Тепловой узел и вентиляционная камера;
- Электрощитовая;
- Узел управления пожаротушением;
- Зарядная;
- Один грузовой лифт на мезонин, грузоподъемность - 2 тонны (подъемный стол);
- Выделенная электрическая мощность на секцию составляет 100 кВт со 100% резервированием от дизельного генератора.
- Глубина маневровой площадки в зоне доков 45 метров, покрытие асфальт, в зоне отбойников колес монолитная железобетонная плита глубиной 6 м.
Эксплуатационные расходы 1500р в год, включены в ставку.
