Описание
Продам дом в деревне 47 км от МКАД. Московская область Раменский район, деревня Коломино.
ВАЖНО. Если вы риелтор, катающий "клиентов-туристов", разместив объявление с несуществующим объектом ("фонариком"), то вам будет отказано в показе из-за отсутствия времени на бессмысленные дела. Своим обманом вы мешаете нормальным покупателям
Построен в 2019 году для круглогодичного проживания.
Посмотрев видео, фото карты и прочитав текст вы найдете ответы на все вопросы. Пожалуйста дочитайте объявление до конца - сэкономите свое время.
Можно сразу заехать жить. Если нужно, не переплачивая, можно самим сделать то, что нужно именно вам. Документы готовы к сделке.
Естественно, для комфортного проживания необходимы дополнительные вложения.
Отличное место для охотничьего домика, для любителя леса, грибов, охоты, квадроциклов и снегоходов.
Электричество 380 вт в доме.
По желанию покупателя в течении пяти дней можно смонтировать все коммуникации (отопление, канализацию, горячую воду). Произвести монтаж сантехники, батарей отопления, электрокотла. "Под ключ". Цена увеличится на 150 тысяч. (Найти дом со всеми удобствами за такую цену невозможно.)
Тихая, уютная, ГАЗИФИЦИРОВАННАЯ деревня. Подключить газ можно за два-три месяца. От 65 тыс. (сайт Мособлгаз). Реально около 200 тыс., по времени около двух месяцев.
Участок 6 соток (по факту участок в два раза больше). Грядок нет. Назначение - ИЖС. Категория земли - "земли населенных пунктов" - ДЕРЕВНЯ.
Великолепный вариант для отдыха в лесу. Здесь начинается Мещера.
Можно сделать небольшое подсобное хозяйство. Есть пруд для рыбы и луг для выгула.
Деревня со всех сторон окружена шикарным настоящим лесом. Лес начинается за участком и тянется на десятки километров. Место уникальное, таких мест так близко от Москвы очень мало - смотрите приложенные фотографии карт. В лесу кабаны и лоси.
Соседи живут круглый год. Это значит, что вокруг куры, утки, козы, коровы.
Крупный торговый центр пять минут на авто. Поликлиника и больница 10 минут на авто.
Основные плюсы этого дома: возможность быстрого подключения газа, прописка и главное, шикарный лес и уединение.
Низкая цена обусловлена тем, что участок находится на второй линии. От асфальта 100 метров грунтовой дороги. Для использования круглый год лучше немного подсыпать. Заготовлено 70 м3 песка. Если сейчас у вас нет возможности присыпать дорогу, то можно ставить машину с другой стороны участка на асфальте за 40 метров от дома. (на фото есть карта со схемой подъезда)
Электричество 380 в 15 квт в доме. Фундамент блоки. Размер дома -- 12 м на 6 м. Общая площадь -110 м.кв .
Первый этаж 72 кв метра: три теплые комнаты (18, 22, 11 м кв.), кухня, прихожая, туалет. Второй этаж не отделан. На нем можно легко разместить еще две комнаты по 20 метров.
Детский сад и школа 3 км . ЖД ст. "Кузяево" - 4 км. Там можно оставить автомобиль и добраться до работы на электричке. До м. Выхино на электричке 58 минут.
Шесть раз в день из центра деревни ходит автобус до г. Раменское.
Есть утепленный хоз.блок 6 на 3 м. (можно сделать баню).
По границе участка красивый пруд
Для тех кому нужна ПРОПИСКА !
Это ДЕРЕВНЯ ( естественно, с пропиской ) Сейчас дом оформлен как хозяйственное строение для сокращения налога.( есть свидетельство, технический и кадастровый паспорт) Для прописки можно переоформить как дом. Через Госуслуги это бесплатно, по времени около двух месяцев.
Это не СНТ, не КП - это деревня. За такие деньги в ДЕРЕВНЕ так близко от Москвы можно купить только дом под снос. И чудес не бывает.
Торга и рассрочек нет
Цена только при продаже за наличный расчет.
