Описание
Агентство недвижимости «Азбука жизни» предлагает Вам приобрести современный, красивый светлый дом 106,3 кв. м. Дом расположен на прямоугольном участке 6,17 соток в природном массиве полностью жилом не большом поселке на 20 домов в городе Раменское, в 30 км. от МКАД по Егорьевскому или Ново-Рязанскому шоссе. Дом введен в эксплуатацию в 2024году, имеет один полноценный отапливаемый этаж. В доме проведена чистовая отделка, выведены коммуникации: электричество, вода, интернет и т.д. Дом отапливается теплыми полами. Есть фото и видео скрытых работ полного цикла строительства.
Коммуникации дома: электричество 15 кВт, электрика разведена по дому и установлен современный электросчетчик с электронным табло, вода – колодец 5 колец, водопровод и водоразетки разведены, канализация – септик «Топаз», магистральный газ по границе участка и планируем завести в дом установить котел Fondital. Отопление – водяной теплый пол с бетонной стяжкой 7 см что позволяет экономично и надежно отапливать дом весь сезон . Установлен боллер косвенного нагрева на 200 литров воды. Вентиляционные каналы выведены на крышу из кухни, сан.узлов и боллерной.
Планировка и функционал дома:
- Одноэтажный дом с продуманной удобной планировкой: прихожая, кухня-гостиная, 3 спальни, 2 сан/узла, техническое помещение. Остекленение дома качественными окнами Rexay , раскладка по стеклам придает дому особый шик. Дом построен из пеноблока "Бонолит" 400, фасад выполнен из качественного керамического кирпича, фундамент – ФПЧ монолитная плита с ребрами жесткости 40 см., Цоколь дома утеплен. Вальмовая крыша покрыта металлочерепицей 0,5 мл. и утеплена минеральной ватой 200мм, установлены снегозадержатели с системой ливневого водоотведения. Подшивка каркасных свесов (софиты) выполнена металлом. Есть чердачное пространство, выход на крышу из боллерной. Шаг стропил при строительстве крыши 60 см., доска стропил перекрытия 50х200. Бетонная отмостка утеплена пеноплексом ,высотой 15 см и шириной 80 см. Установлены красивые двери с терморазрывом, которые не промерзают и не покрываются инеем в любой мороз. Наружние подоконники с отливами керамические.
Периметр участка оборудован ливневой и дренажной системой с дренажным колодцем.
Забор – профнастил . Ворота откатные.
Подъезд к дому круглогодичный по хорошему дорожному полотну из асфальтовой крошки. Поселок находится в окружении красивого лесного массива, но вся городская инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, аптеки, продуктовые супермаркеты Ашан, Верный, Магнит и др., фитнес центры, бассейн. Автобусная остановка 3 минуты пешком. До ж/д станций «Раменское» или «Ипподром» 10 минут на транспорте.
Заинтересованные покупатели могут посетить недвижимость для осмотра, что позволит им оценить особенности дома, его расположение и общее качество. Если покупатель решает купить дом, он согласовывает цену и условия с продавцом, которые могут включать расходы по финансированию финальной отделки дома.
Оперативный показ. Полная стоимость в договоре! Всегда Вам окажем помощь в получении ипотеки по различным программам в ведущих банках под минимальную процентную ставку. Документы, технические и правоустанавливающие готовы к февралю.
