Описание
Продается новый современный коттедж общей площадью 190 кв.м. в черте города. При строительстве неукоснительно соблюдались все строительные нормы и правила, как следствие, имеются фотографии каждого этапа строительства (практически каждого дня работы!!!). Дом очень теплый!
Свайно-ленточный фундамент, сваи заглублены на два метра. Стены из газосиликатных блоков марки D500 и кирпича, снаружи облицованы кирпичом.
Железобетонные перекрытия, металлическая лестница, крыша – металлочерепица, вытяжная вентиляция с выводом на кровлю, предчистовая отделка – клейте обои и заезжайте.
Удобная планировка с жилой комнатой на первом этаже. Все коммуникации разведены по дому согласно дизайн-проекта расстановки мебели.
1 этаж: прихожая, бойлерная с окном и дверью (спроектирована для подключения газа, никакой перепланировки делать не придется), спальня, санузел, кухня-гостиная (38 кв.м.) с выходом на шикарную террасу.
2 этаж: 3 спальни, санузел, гардеробная.
Коммуникации: электричество 380 В (15 кВт, разводка выполнена кабелем по ГОСТ, автоматы ABB), водоснабжение – колодец (в доме горячая / холодная вода), автономная канализация Аквалос. Отопление и водоснабжение полностью разведены по дому. В настоящий момент отопление электрическое – трехфазный котел Protherm Скат 18, дом отстоял уже две зимы - в доме очень тепло.
Район активно газифицируется. Земельный участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, площадью 7 соток. Участок огорожен, сделана калитка и ворота.
Удобный подъезд к дому, солидные и приятные соседи, проживающие круглогодично. Самый интенсивно развивающийся район города, городская прописка.
Отличная транспортная доступность. Развитая инфраструктура города Раменское, в шаговой доступности автобусная остановка.
Все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку, военную ипотеку, возможно использование материнского капитала.
Кадастровый номер участка вышлю по запросу. Социальная газификация - стадия заключения договора (техническая возможность одобрена).
На материалах и строителях не экономили. Если этот дом сейчас пересчитать по новым ценам материала - его стоимость будет существенно выше.
