Описание
Продается помещение от собственника площадью 33.4 кв.м с хорошим ремонтом, расположенное на 10 этаже жилого дома. Помещение состоит из 2 комнат, прихожей, санузла.
- Установлены пластиковые окна. Натяжные потолки с точечными светильниками. Ламинат. Отопление. Холодная и горячая вода. Проведен интернет. Коммунальный платеж невысокий.
- Снижена цена по квадратуре на 1,3 миллиона рублей по сравнению с квартирами и офисами в этом доме.
- Апартаменты использовались как жилые, возможно использование в качестве полноценной квартиры. Временно переделаны под офис. Помещение имеет статус нежилого (без прописки), но возможен перевод в жилое. Управляющая компания уже одобрила перевод в жилое помещение, имеются необходимые акты соответствия на коммуникации, свет, тепло, электроэнергию, воду и т.д. Также в наличии коммуникации для обратной установки душевой кабины (была временно убрана) и вытяжки от плиты.
- Дом проходил капитальный ремонт в 2020 году. Снаружи и подъездах. Чисто, аккуратно, красиво.
- Прекрасный жилой район: супермаркеты, кафе, спортивный центр, детская площадка, детский сад, строительный рынок.
- Удобная транспортная доступность. 2 минуты ходьбы от автобусной остановки.
- Из плюсов: личный вход на этаж, нет соседей, тихое спокойное место. Дополнительно имеются 2 помещения для хранения. Существенно снижена цена, по сравнению с квартирами в доме. Один собственник. Надежная официальная сделка через агентство.
- Особенности: статус нежилого помещения, нет балкона, лифт не доходит до последнего этажа, кирпичная арка над окнами, нужна установка поддона для душевой и вывод коммуникации для раковины в кухонной зоне.
Но все это мелочи. Низкая цена и качественный ремонт (делался для себя) позволяют заехать и жить уже сегодня. Выгодная покупка и хорошая инвестиция.
Можно использовать под сдачу жилья (хозяин не практиковал, т.к. бережет свой ремонт).
* Соседние помещения в других подъездах также используются под жилье.
--- ПОСРЕДНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ ---
