Описание
Продается стильная квартира-студия площадью 37,4 квадратных метра для комфортной жизни в прекрасном районе города. Планировка евродвушка 1+1. Просторная комната с кухней и отдельная комната с дверью. Качественный и стильный ремонт (состояние нового), прекрасное место расположения рядом с платформой Фабричная. Солнечная сторона с панорамным видом на лесопарк (летом поют птицы, можно гулять по зеленой зоне, делать шашлыки, ездить на озера).
Продуманная планировка позволяет комфортно проживать 3 людям. Сделан качественный ремонт. Большая комната объединена с лоджией, совместные ванна и туалет. Имеется отдельная комната для ребенка, вместительный гардероб, есть место для работы за компьютером и зона для приема друзей.
Натяжные потолки с точечными светильниками и светодиодной подсветкой. На полу крепкий ламинат и плитка. Качественные панорамные окна Rehau (хорошо заглушают звуки улицы). Качественная система отопления. Холодная и горячая вода, электрический бойлер на случай отключения горячей воды. Проведен интернет и тв.
Теплый дом (зимой из 3 батарей включается только 2). Коммунальный платеж в самый холодный зимний период порядка 7000 руб: с учетом платежей УК, отопления, света, воды. В теплый период порядка 3000 руб за все.
Высотные дома в ЖК «Парк на фабричной». Прекрасная транспортная доступность. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты Верный, Магнит, Ярче, Раменский деликатес, Красное и белое, Ароматный мир. Кафе и салоны красоты. Пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс. 2 детских сада, школа №6 и новая школа строится прямо рядом с домом.
Имеется особенность: сделана перепланировка - лоджия объединена с комнатой без изменения в конструктиве здания. Все полезное пространство, включая балконную зону, эксплуатируется с пользой для проживания. При необходимости, это можно вернуть, поэтому документально перепланировка подтверждения не проходила. На усмотрение нового владельца, он может оставить большую комнату или отделить балкон обратно.
Два собственника (муж и жена), прописан только один человек (муж), возможен быстрый выход на сделку.
Хорошее место для проживания или инвестиции: цена на квартиру резко поднимется при окончании строительства школы рядом с домом, а также завершение строительства МДЦ (соединяющей Раменское с Москвой).
Риэлторам не беспокоить - только с реальным покупателем.
