Описание
Продaeтcя 1-комнaтнaя квартира в Pамeнском.
Oбщая плoщaдь 39,4 м² (по БТИ) фaктичecкaя c утeплённой лоджией 43 м², площадь кoмнаты 17 м²
Этаж — 15 (всeгo 17 этaжeй).
Дoм кирпичный, 2010 года пoстрoйки
Oкнa на юг, утeплeнный бaлкон
До cтанции МЦД 5 минут.
Сoбственник oдин, покa прописано 3 чeлoвека (выписываемcя в ближайшее вpeмя)
Квартиpa в ипотекe в Альфa-банке (остаток 1.1 млн рублей)
Описание квартиры:
- Утепленный балкон с двойными стеклопакетами Rеhаu и теплым подогреваемым полом, используемый как круглогодичный рабочий кабинет.
- Просторная комната, кухня (использовалась как спальня) и кладовка.
- Свежий ремонт (ламинат, двери, мебель Икея)
- Инверторный кондиционер LG и бризер Тiоn
- Консьержка, дружелюбные соседи, чистый подъезд
- Окна на юг, панорамный вид на бескрайний лес, квартира светлая и теплая
- Огороженная лестничная площадка (ворота с ключом), места для 2 велосипедов (самоката, санок и т.п.)
Расположение и транспортная доступность:
- Всего 7 минут от двери до станции МДЦ-3 "Фабричная" (5 минут от подъезда). Электрички ходят с интервалом не более 10 минут
(с 4:27 до 23:55 до ст. м. Косино, Выхино, Перово, Андроновка, Авиамоторная, Электрозаводская, Комсомольская).
- Школа №5 находится в 5 минутах пешком.
- Детский сад «Аленка» прямо под окном.
- Большая парковка
- Удобный доступ к магазинам (Пятёрочка, Магнит, Мяснов, Верный, Вкусвил, Красное и белое, Детский мир, Озон, Вайлдбериз), двум медицинским центрам, Инвитро, общественному транспорту (автобусная остановка в 100 метрах от дома).
- Якитория, Бургер Кинг, Папа Джонс в соседних домах.
- Футбольный стадион и футбольная школа рядом с домом.
- Большая новая детская площадка с огороженным футбольным полем.
- МФЦ рядом со входом в дом.
- В двух шагах – ДК Воровского с большим количеством кружков и подготовкой к школе, сценой, где проходят спектакли, и библиотекой.
- До большого парка с озером, велодорожками, парком аттракционов, театром под открытым небом – 980 метров.
- Бассейн олимпийского резерва (дорожки 50 метров) и спорткомплекс Борисоглебский – 980 метров.
- До ближайшей сосновой просеки – 5 минут пешком.
Финансовые условия:
- На данный момент квартира находится в ипотеке в Альфа-Банке с остатком долга 1.1 млн рублей.
- Оценка уровня инфраструктуры по Яндекс Недвижимости – 7 из 8.
- Чистейший сосновый воздух, озера, леса, есть всё для активного отдыха на природе.
Покупка возможна двумя способами:
1. Через Альфа-Банк сейчас.
Этот вариант для тех, кто хочет быстро оформить сделку и готов работать через этот банк.
2. Через другой банк, в этом случае сделка возможна только к концу лета, когда мы отдадим ипотеку.
Я собственник, этой квартиры, не хочу работать с агентами (риэлторами), комиссию агентов в стоимость квартиры (ДКП) не включать не хочу, какая цена в объявлении, такая цена в ДКП.
