Описание
Код объeкта: 1350216.
Пpeдлaгаем Вашeму вниманию 2-x комнaтную квартиpу 71,2 м2 в ЖК «Борисoглeбcкий» — жилoм квaртале бизнеc-клaсса в чepтe г. Paмeнcкoe.
Плaниpовка:
- кухня-гocтиная – 24 м2
- две кoмнаты – 14 м2 + 18 м2
- пpиxожaя – 6 м2
- pаздeльный c/у, пpoстоpнaя ваннaя кoмната вмещaет в cебя бoльшую вaнну-джакузи, душeвую кaбину, рaкoвину и мecтo для cтирaльной машинки
Основные преимущества квартиры:
- весь ремонт делали качественно, основательно, для себя. В отделке использованы только качественные материалы
- высота потолков 2,9-3 м (разница из-за разноуровневого подвесного потолка). Подвесной потолок во всех комнатах имеет двойное освещение: точечное и с выводом на люстру, которая имеет сенсорный выключатель. В гостиной потолок "звёздное небо"
- сделаны тёплые полы. Все внешние стены дополнительно утеплены
- поверка счётчиков произведена в июле 2024 года
- есть вывод под кондиционер (по необходимости). Однако в квартире зимой очень тепло, а летом прохладно, комфортно и без кондиционера
- в квартире много мест для хранения - "умная планировка"
- вся мебель и техника остаются новым владельцам
- квартира на две стороны дома: окна кухни и одной комнаты выходят во двор, окна второй комнаты – на улицу
- все соседи приличные
- в каждом подъезде работают консьержи
- чистый хорошо оформленный подъезд. Входная группа оснащена пандусом для удобства людей с ограниченными возможностями и мамочек с колясками
- установлен " умный" домофон
- ухоженный двор с детской площадкой (установлена в 2023г)
- под комплексом подземный тёплый паркинг, где можно арендовать машиноместо по приемлемой цене
- территория ЖК огорожена
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности:
- школа, гимназия, детские сады
- магазины и торговые центры, в т.ч. Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Ярче!
- дворец спорта Борисоглебский, ледовая арена, бассейн, скалодром, тренажёрный зал
- областной центр материнства и детства, детская поликлиника, детская и взрослая больницы
- парк культуры и отдыха, лесопарк, озеро Борисоглебское с зонами отдыха, усадьба Раменское
Удобная транспортная доступность:
- до жд станции МЦД3 Фабричная 8 мин пешком (690 м)
- до выезда на МКАД через Новорязанское шоссе 33 мин (33 км) на автотранспорте
- до метро Выхино 56 минут общественным транспортом
- до Казанского вокзала (станция метро Комсомольская) 1 час 27 мин общественным транспортом
Эта квартира представляет собой отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение.
Дополнительно:
1. Шесть собственников, в том числе несовершеннолетние
2. Разрешение опеки получено
3. Прописанных нет
4. Квартира готова к быстрому выходу на сделку
