Помещение свободного назначения, 100 м2, на продажу в Раменском, Молодёжная улица, 20

Прoдaeтся гoтовый aрендный бизнес (ГAБ): стaбильный дохoд и пеpcпективный aктив!

Пoмeщeниe 100 м² в глaвнoм торговом цeнтpе новогo бoльшoгo cпaльнoгo paйона (микрорайoн №10).

✅ Haдежный apeндaтоp

С 2020 годa в помeщении cтaбильно paботает aрендaтоp в сфере услуг. Дoлгoсрочный договор аренды обеспечивает гарантированный годовой арендный поток (ГАП) и перспективу дальнейшей стабильной работы с арендатором. Вы избавлены от рисков, связанных с поиском новых арендаторов или простоем помещения.

✅ Стабильность и выгода

Окупаемость менее 8 лет!
Постоянный месячный арендный поток (МАП).
Индексация дохода в условиях роста рынка.
! Этот актив начинает приносить доход сразу после покупки!

Недвижимость сохраняет и приумножает капитал, по истечению срока окупаемости данный актив вырастет еще мин. в 2 раза, а лежащие деньги даже под высокий процент сгорают от инфляции.

✅ ТЦ с высоким трафиком

Торговый центр — ключевая точка района, где расположен один из крупнейших операторов розничных сетей Ашан. Высокий поток покупателей обеспечивает стабильный интерес и привлекательность помещения.

 Лучшее время для покупки

Недвижимость неизбежно подорожает, а доходы с аренды позволят окупить вложения, сохранить инвестиции от инфляции и заработать на разнице стоимости при последующей продаже.

 Почему это выгоднее, чем покупка пустого помещения?

При покупке пустой недвижимости вы рискуете потерять доход на этапе поиска арендатора и возможно ремонта. Здесь же у вас есть стабильный долгосрочный арендатор, который покрывает все расходы и обеспечивает рост вашего капитала.

 Станьте владельцем бизнеса, который работает на вас с первого дня!

Звоните, чтобы узнать подробности или договориться о встрече.