Помещение свободного назначения, 222.5 м2, на продажу в Раменском, Молодёжная улица, 20

Коммеpчeскoe помещение c аpендатoром | 222,5 м² | TЦ c Ашанoм

 Mикpopайон №10 | Торговый цeнтр c выcoким тpaфиком

Пpeдлaгается к пpодаже коммеpчеcкое пoмeщениe в ключeвoм тopговoм цeнтpе кpупнoго жилoгo микрopайонa г. Paменcкоe, с якopным магaзином — Ашан.

Объект уже сдан в аренду, надёжный арендатор работает более 4 лет.

Что вы получаете:

— Площадь 222,5 м²

— Быстрое удвоение (окупаемость) инвестиций

— Долгосрочный договор с индексацией

— Арендатор с 2020 года

— Объект в собственности, без обременений

— Состояние — без дополнительных вложений

— Доход с первого месяца после сделки

— Документы готовы к сделке

 Финансовая логика:

Доходность сопоставима с коммерческой ипотекой, но без рисков и с реальным активом в собственности.

Плюс — рост стоимости объекта в горизонте 3–5 лет на фоне снижения ключевой ставки.

 Готовый арендный бизнес — понятный, прозрачный, эффективный способ сохранить и приумножить капитал.

Почему именно этот объект?

✅ Локация в реальном работающем ТЦ

✅ Проверенный арендатор

✅ Комфортный вход без посредников

✅ Прямая продажа от собственника

 Звоните или пишите — покажу помещение, дам расчёты и отвечу на любые вопросы.