Помещение свободного назначения, 222.5 м2, на продажу в Раменском, Молодёжная улица, 20

Готoвый аpeндный бизнec — для тeх, кто умеет cчитать.
Пpодaётся коммepчеcкоe пoмeщeниe в ключевом ТЦ г. Рaмeнскoe (с якopным арeндaтoром — Aшан).
Площaдь: 222,5 м².
Аpендатор (детcкий цeнтр) работает c 2020 гoдa, дoлгосpoчный догoвoр c eжeгоднoй индeксациeй. Доxод — с первого месяца.

 Локация — центральная зона большого жилого микрорайона, стабильный пешеходный трафик.

 Что вы получаете:

— Действующий арендатор с долгосрочным договором
— Ставка аренды в рынке — бизнесу комфортно, инвестору доходно
— Платежи без каникул и простоев
— Индексация аренды прописана
— Доход с 1-го месяца после сделки
— Собственность без обременений
— Полный комплект документов
— Деньги с депозитов сейчас вывести сложно, но по безналу возможно!
— Есть НДС
— Прямая продажа от собственника, без посредников и наценок

 Почему именно сейчас:

 Ключевая ставка ЦБ пошла вниз — следующее заседание уже в сентябре, далее — октябрь. С такими темпами мы скоро выйдем на 15%.
Это значит:
 Цены на коммерческую недвижимость пойдут вверх — и уже скоро.
 Сейчас вы входите в реальную нижнюю ценовую точку.

 Арендный бизнес уже работает — и пока рынок будет расти, вы получаете доход, а позже — можете выгодно продать актив, зафиксировав рост.

 Покажу объект, предоставлю расчёты, отвечу на все вопросы.
Пишите или звоните — работаю напрямую.