Описание
ПРОДАМ ЖИЛОЙ ДОМ 150 КВ. М В
ЧЕРТЕ ГОРОДА РАМЕНСКОЕ В 7 МИНУТАХ ПЕШКОМ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА,
4 минуты пешком от ж/д станции Раменское, 3 линяя,
25 км от МКАД, 10 км- Егорьевское ш., Новорязанское ш., 5 км до «Бетонки»
1.1. Про ДОМ /Функционал/:
- Три изолированные спальни – 12/13.5/11 кв.м
- Гостиная – 20 кв. м
- Кухня –столовая – 12 кв. м
- Два санузла – 6 и 3.5 кв. м
- Бойлерная-котельная: газовый котел, водонагреватель на 150 л.
- Игровая комната со спорт. снарядами, игрушками, книгами; система хранения вещей
- Холл-прихожая – 10 кв. м.
1.2. Про ДОМ /Материалы/
Монолитный дом 2012 года постройки в два этажа с жилым мансардным этажом:
- стены – железобетон с утеплением;
- бетонные перекрытия и лестница;
- фундамент свайно-ленточный;
- кровля – профнастил с утеплением изнутри;
- окна ПВХ в три камеры, решетки на 1 этаже;
- теплые полы во всех нежилых помещениях;
- натяжные потолки с точечным освещением;
- на стенах комнат-обои, в санузлах – кафель.
- на полу – ламинат 33 класса, Бельгия
1.3. Про ДОМ /Коммуникации/
- Центральные коммуникации:
- ГАЗ – котел FEROLLI 32
- Отопление всех помещений – радиаторы биметаллические
- Вода (Раменский Водоканал)
- Электричество – 4.5 кВт
- Канализация – септик
- Интернет - оптико-волоконный кабель, провайдер АВИЭЛ
- Антенна – разводка на 3 этажа и Спутниковая тарелка «Триколор»
1.5. Про ДОМ /Транспортная доступность/
Дом расположен вблизи всех городских транспортных узлов:
- электричка Казанского направления станция Раменское – 4 минуты пешком;
- МЦД (пуск в 2023 г.: Раменское – Зеленоград);
- автостанция (городской транспорт по городу и району, и до Москвы).
2. Про участок – 435 кв.м- ЗНП под ИЖС
Небольшой ухоженный участок городского типа:
- мини–сад (черешня, рябина, малина, смородина, жимолость, земляника, розы, туи);
- летний полив (колодец, шланги, насос);
- зона-отдыха: мангал, лавочки, мини-бассейн, гамак, качели, подсветка;
- хоз/блок со смотровой площадкой (под телескоп и детские забавы);
- спорт-уголок: турник, тир;
- навес на 2 парковочных места;
- капитальный забор из профнастила.
- автоматические ворота на пульте управления.
- уличная напольная плитка под автотранспорт.
3. Про городскую инфраструктуру
Дом находится в залинейной части города (частный сектор), где в пешей доступности или 5 минут на машине до:
- супермаркет «Да», «Мираторг», «Дикси»
- Продуктово – вещевой рынок «На Фабричной»
- Школа № 6, сдача нового корпуса начальной школы в 2023 году
- Детский садик
- Ипподром
- Теннисные корты
До центра города – 10 минут пешком, где расположена вся «городская среда».
4. Про документы на дом и участок, условия продажи.
Дом приобретён у застройщика по готовому проекту в 2012 году, как коттедж-дуплекс городского типа.
Это значит, что жилой дом с небольшим земельным участком, и с отдельными входами на две семьи (в фактическом пользовании находится отдельная часть со своим входом, участком, коммуникациями).
В приоритете покупки собственника коттеджа была близость к городской «среде»: школа, садик, секции, работа. А главное близость к ж/д станции Раменское для поездок на работу в Москву.
Документы основания – договор дарения. Один взрослый собственник, нет ограничений и обременений, средства материнского капитала не использовались, ипотеки не было.
Прописанных лиц в доме не зарегистрировано.
Цена дома вместе с отделкой, коммуникациями, с ухоженным приусадебным участком в черте города с персональной парковкой на 2 авто по 146 000 рублей за 1 кв.м.
Дополнительная информация находится на Яндекс-диске. Ссылку пришлю под запрос.
