Торговая площадь, 93 м2, на продажу в Раменском, Молодёжная улица, 28

Продаю нежилое помещение 93 м², по адресу: Московская область, г.Раменское, ул.Молодежная, д.28, с федеральным арендатором "Красное и Белое", договор на 10 лет (до февраля 2029г).Характеристики по торговому помещению:+ помещение находиться в 17ти этажном жилом доме ЖК "Десятка", (застройщик "Юит" 2017г)+ Высокий пешеходный трафик+ Большой жилой сектор+ Все коммуникации центральные+ Электричество 15кВт+ Отдельная входная группа+ Высокие потолки+ Дорогой ремонт в фирменном стиле от арендатора.Аренда:ГАП 1740 000 руб. в год.МАП 145 000 руб. в мес.Договором предусмотрена индексация аренды до 10% в год.Следить за техобслуживанием не надо, на себя все берет арендатор. Коммунальные платежи примерно 20-25т.р/месРядом магазины "Ашан", "Верный", "Пятерочка", "Перекресток", торговые центры, строительный рынок "Радуга", аптеки, банк. Я собственник. Документы полностью готовы к продаже.Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение.Арендный бизнес, отличная инвестиция для получения пассивного дохода!!! Также могу предложить другие объекты с арендатором КиБ в Татарстане и Кирове!Если остались вопросы по помещению, позвоните или напишите – я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы!