Описание
Продается готовый бизнес с короткой окупаемостью , это часть 5 этажного торгового центра общей площадью 9700 кв.м . Продается 3 546 м2 с арендаторами в г. Раменское ул. Михалевича, д. 39 к 43 , в ТЦ "Авиатор" по первой линии , в 300 м от центрального отделения СБЕРБАНКА, банка ОТКРЫТИЕ и СОВКОМБАНКА, 30 м от проходной градообразующего предприятия «Раменский приборостроительный завод» (2700 сотрудников), остановка автобусов, центральная часть города. Гостевая а/парковка на 70 м/мест, служебная парковка на 30 м/мест. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Средняя проходимость 1900 ч/день. Якорные магазины: «ДИКСИ», аптека «Знахарь», «Иголочка», «Модные люди», детский клуб, боулинг, бильярд, фитнес-клуб. Здание оснащено всеми необходимыми системами безопасности: ОПС, СОУЭ, САП, СПК, СВН. Имеются Паспорт безопасности объекта, Пожарная декларация. Земельный участок в собственности. В помещении открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 4 м., все коммуникации центральные ,электрическая мощность 400кВт. Большая парковка на 70 машин перед фасадом. На фасаде много места для размещения рекламы. Основные арендаторы: магазин "Иголочка", продуктовый магазин "Куриный Дом", детский игровой клуб, бильярдный клуб и много мелких арендаторов 100% заполненность . Месячный арендный поток от всех арендаторов 1 940 000 рублей Окупаемость с учётом расходов по зданию 7,7 лет. Цена 110 млн. рублей. Без комиссии.
