Торговая площадь, 382 м2, на продажу в Раменском, Молодёжная улица, 26А

Аренда торгового помещения площадью 382,3 м2  в г. Раменское, Молодежная 26А.

382,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в номов жилом комплексе  Десятка  . Микрорайон состоит из зоны таунхаусов с земельными участками, многоквартирных домов эконом класса, одним крытым многоуровневым паркингом на 400 парковочных мест и развитой инфраструктурой. Около 8000 квартир в комплексе. Окружение: супермаркет  Верный , магазин  Магнит косметик , супермаркет  Магнит  и др.

Арендаторы:
1. Строительный магазин  Все инструменты , площадь 106,3 м2, месячная арендная плата 160 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, 5% индексация.
2. Магазин товаров для дома  Fix Price , площадь 276 м2, договор аренды на 11 месяцев и две обязательные пролонгации по договору, месячная арендная плата 220 000 рублей или 4,5% от РТО, индексация 5%.
Общий месячный арендный поток 380 000 рублей.

Стоимость продажи 52 млн. рублей. Без комиссии.