2-этажный дом, 45 м2, в аренду на длительный срок в Раменском, Московская улица

Сдам часть дома в городе Раменское по улице Московская. Свежий капитальный ремонт.
Общая площадь 45 кв. м: 
1 этаж - прихожая.
2 этаж - две изолированные комнаты по 14 кв. м., кухня, совмещённый санузел.
Полностью меблирована и оборудована бытовой техникой - стиральная машина, холодильник, телевизор. Коммуникации: горячая / холодная вода, совместный санузел с душевой, газовое отопление, электричество.
Земельного участка в пользовании нет.
Развитая городская инфраструктура. До ж/д станции Раменское [Казанское направление] около 5-ти минут пешком. 
Гибкие условия в вопросе заселения. Всё обсуждается.
Стоимость: 25 000р. +свет, газ по счётчику и последний месяц [20 000р.], который можно разбить на части.
Комиссия: 50% по факту заселения.