Описание
**Дом 100 м² + 13,35 сотки недалеко от Пензы**
Хотите свой дом с большим участком, но не готовы уезжать далеко от города? Возможно, это именно тот вариант.
Дом находится в рзд. Пяша, ул. Светлая — тихая тупиковая улица, примерно 1520 минут на автомобиле до Арбеково. До основной трассы около 23 км, зимой дорогу до дома чистят.
Дом площадью **100,3 м²**, построен в 2017 году. Первый этаж с ремонтом и отоплением — можно жить сразу.
На первом этаже:
— кухня 9,5 м²;
— две комнаты;
— коридор;
— совмещённый санузел.
Газовый **двухконтурный котёл** обеспечивает отопление и горячую воду. В дом заведён магистральный газ, вода — из собственной скважины, есть автономная канализация, электричество 220 В.
**Вся мебель, техника и кухонный гарнитур остаются покупателю.**
Второй, мансардный этаж — около **50 м²** свободного пространства. Его можно постепенно обустроить под свои задачи: сделать спальни, детскую, кабинет, игровую или большую зону отдыха. Не нужно переделывать чужой ремонт — можно создать пространство именно под себя.
К дому пристроен **гараж около 30 м²**, есть погреб.
### Участок — 13,35 сотки ИЖС
Участок правильной прямоугольной формы, огорожен. На территории уже есть всё для загородной жизни:
плодовые деревья и сад
огород
парковка
гараж
детская и спортивная площадки
собственная скважина
Места достаточно и для хозяйства, и для отдыха, и просто для того, чтобы дети могли гулять во дворе.
Рядом есть остановки на трассе, до станции Пяша — около 1520 минут пешком. До города можно добираться как на автомобиле, так и общественным транспортом.
Дом подойдёт семье, которая хочет поменять квартиру на собственный дом, но при этом сохранить возможность быстро добираться до Пензы.
**Один из тех вариантов, где можно жить сейчас, а пространство вокруг себя постепенно делать именно таким, каким хочется.**
Звоните — расскажу подробнее и покажу дом.
