Описание
Продается отличная квартира-студия (29кв м + 4,5кв м лоджия=33.5). Важно! В площади нет ошибки, если вы смотрели такие же студии в 25 и 27 домах, там студии 29 метров общей площадью. В нашей же секции (6 подъезд) студии увеличенной площади.
Если планируется приобретение за наличный расчет, готов сделать скидку.
Вся мебель и техника остаются (кондиционер, индукционная плита, духовка, стиральная машинка, кофемашинка и тд.).
В собственности с первых дней постройки дома, по ремонту и состоянию отвечу на все вопросы, т.к. делал под себя.
Сделан отличный ремонт, квартира не требует вложений.
В коридоре установлена система хранения Ikea, которую можно переделывать под себя, меняя расположение элементов (вешалки, ящики и пр). Туда без проблем помещается вся уличная и повседневная одежда на 2-х человек, обувь + верхний ряд используется как антресоль. Большое зеркало на противоположной стене у входной двери.
В основном помещении имеется визуальное зонирование: есть 2 вывода на освещение в потолке, выключатели, а также в кухонной зоне плитка, в комнатной - ламинат. Можно поставить раздвижные перегородки (у нас руки так и не дошли) и будут 2 полноценные изолированные зоны.
Имеется большая лоджия (4х1,5 м). Оборудована для круглогодичного пребывания: утеплена, гидроизолирована, есть тёплый пол, установлены качественные стеклопакеты, отдекорирована (сейчас там стоит диван 1*2м и дополнительная система хранения). Можно сделать кабинет или демонтировать проем, расширив площадь квартиры.
В самой квартире хороший вид вдаль (несмотря на 2 этаж) - напротив нет домов, а также отсутствие шума от проезжающих машин благодаря хорошим стеклопакетам с улицы и внутри между квартирой и лоджией.
Также из плюсов является расположение подъезда. Он самый ближайший к метро (8-10 мин пешком) и в подъезде всего 11 этажей (это единственная небольшая секция дома). За счет малого количества жильцов в подъезде существенно чище и спокойнее, чем в соседних. Охранники кстати в этом подъезде просто ангелы и всегда помогут.
От застройщика установлены счетчики отопления и регуляторы батареи, поэтому платежки зимой крайне низкие (батареи практически не включаем за счет утепленной лоджии).
Рядом остановка общественного транспорта (прямые автобусы до м. Новокосино, м. Новогиреево, м. Выхино, м. Щелковская). В пешей доступности имеется торговый центр с Ашаном, кинотеатром и другими развлечениями. Прямо рядом с домом 2 больших магазина продуктов (Пятерочка и Виктория). В самом доме много других магазинов продуктов, вина, пива и тд, круглосуточная аптека.
Есть подземный паркинг, можно взять место в аренду или выкупить (у нас нет, у других). Лифт прямиком до паркинга.
Агентов просьба не беспокоить. У квартиры 1 взрослый собственник. Квартира без обременений. Полностью готова к продаже.
