Помещение свободного назначения, 1539 м2, на продажу в Реутове, Южная улица, 2

Oт собственникa Предлагается к пoкупке Гoтовый аpендный бизнеc по aдрecу: г. Peутoв, ул. Южная, 2. НЕПРEKРАЮЩИЙСЯ C PAННEГO УTРА ДO ПOЗДHEГO BEЧЕРA TРAФИK ЛЮДEЙ зa счeт рaсполoжeния объeктa между Метpо HOВOКОCИHО и cтанцией MЦД РEУТОВ.

Арендаторы: Смешные цены, Чайхана. ДДА от 2017 года, оплата без задержек. Готовы показать любую платежку за любой год. Полностью открытая для реального покупателя бухгалтерия.

Сверхинтенсивный пешеходный трафик от МЦД “Реутов” до метро “Новокосино”. Также, рядом находятся автомобильная парковка,

торговый центр, подземный переход, соединяющий 2 части города. Возможность надстройки 3-го этажа.

Арендная плата: с 01.01.25 2 416 000. + коммунальные платежи, УСН.

2 416 000 * 12 = 28 992 000

248 000 000 /28 992 000 = 8,5 лет. + каждый год еще индексация арендной ставки.

Земельных расходов нет. Налога на имущество нет. Продается ПРИСТРОЕННАЯ часть ЖИЛОГО ДОМА.

Общая площадь 1 539 м2, электрическая мощность - 150 кВт, арендаторы располагаются на втором этаже, входы с первого этажа, свой дебаркадер для разгрузки и отдельный технический вход с первого этажа. СПЕШИТЕ. РЕУТОВ ПОЧТИ МОСКВА, ПРЕДЛОЖЕНИЕ СРОЧНОЕ.

Нас можно также искать как:

Продажа торгового центра в Реутове у жд станции у метро Новокосино, продажа готового арендного бизнеса в Реутове у жд станции у метро Новокосино, купить торговый центр в Реутове у жд станции у метро Новокосино, купить  готовый арендный бизнес в Реутове у жд станции у метро Новокосино, купить торговое помещение в Реутове у жд станции у метро Новокосино, купить магазин  в Реутове у жд станции у метро Новокосино, купить супермаркет в Реутове у жд станции у метро Новокосино, продажа супермаркета в Реутове у жд станции у метро Новокосино, купить на трафике супермаркет в Реутове у жд станции у метро Новокосино