Описание
Предлагаем Вашему вниманию нежилое торговое ПОМЕЩЕНИЕ ДЕЙСТВУЮЩИЙ МАГАЗИН КАНЦТОВАРОВ с 3 мя торговыми залами, подсобным помещением, санузлом, разгрузочным пандусом с двора, площадью 129,4 кв м, под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) или под свою коммерческую деятельность, расположенное по адресу: город Ревда, Мира 23, район Парк Победы. Центральная часть города. Возможные варианты использования: аптека, банк, медицинский центр, крепкий алкоголь, пивной магазин, продажа табака, продукты питания, хозяйственные товары, цветы, ювелирный магазин, салон красоты, ателье, типография, швейный цех, интернет магазин и т д, есть возможность размещения рекламной вывески. 20 кВт плановая лимитная мощность на помещение.Помещение в собственности. Сделан ремонт. Отличное состояние. Удобная транспортная развязка. Автобусная остановка ТРЦ Квартал в 150 м и в 400 м Остановка Почта 11 автобусных маршрутов. В Помещении УСПЕШНО действует магазин канцтоваров и парфюмерии ЦИРКУЛЬ. Все коммуникации.Преимущества данного помещения:- Возможность использования под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ). При продаже собственник готов остаться в помещении в качестве арендатора.- Помещение сдается в аренду, с перспективой получения постоянного ежемесячного дохода, есть в наличии потенциальные арендаторы. Потенциальная Доходность - 15,79% годовых (планируется дальнейшее увеличение). Окупаемость 6 – 6,5 лет. (По предварительным расчетам 6,33 лет!)- Наличие потенциальных долгосрочных арендаторов (Торговые помещения всегда в этом месте пользуются спросом).- Отдельный вход с улицы, зона разгрузки с двора здания. - 3 Больших торговых зала.- Возможно переустройство помещения под свою концепцию.- Активный Пешеходный трафик, рядом магазины, автобусные остановки.- Удобная транспортная развязка.- Локация здания на 1й линии.- Возможность размещения рекламы (вывески).- Санузел в помещении.- Площадь торговых залов – 58 м, 27 м, 29 м, площадь подсобных помещений – 15,4 м. - зона разгрузки.- парковочные места перед помещением и в дворе здания.- арестов, обременений на помещение нет! – прозрачная история помещенияДополнительно: Чистая продажа, возможно оформление ипотечного кредита для покупателя с использованием преференции, оперативная продажа недвижимости покупателя, арестов, обременений на помещение, нет. Возможна рассрочка оплаты за помещение. Звоните и мы с радостью организуем просмотр!Для оперативной связи лучше позвонить, письменные сообщения не всегда вовремя доходят!#объект в нашей базе №10510088#
