Торговая площадь, 2454.1 м2, на продажу в Реже, Трудовая улица, 40

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР общей площадью 2454,1 кв.м. 

Без комиссии для покупателя.

Все помещения сданы в аренду, основную часть занимают федеральные сети: «Магнит», «Чижик», «Корпорация Центр».

Основные характеристики и преимущества помещения:

 - отдельно стоящее здание – торговый центр расположен в жилом квартале г.Реж 

- общая площадь 2454,1 кв. м, состоит из двух секций: одноуровневая - 1455 м.кв и двухуровневая – 955,1 м.кв.  Земельный участок 3402 м.кв в собственности

- год постройки – 2016г.

- 3 центральных входа, есть зона разгрузки и отдельный вход 

- высота потолков: 4м

- пожарно-охранная сигнализация

- хорошая транспортная доступность 

- хороший пешеходный трафик

- собственная парковка на 20-40 м/м 

- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов: 

1. Сеть универсамов «Магнит»

2. Супермаркет «Чижик»

3. Магазин бытовой техники и электроники «Корпорация Центр»

4. Батутный парк «Джунгли»

5. Магазин женской и мужской одежды

 - срок окупаемости – 9 лет

Стоимость продажи: 98 000 000 (девяносто восемь миллионов) рублей

Возможен торг.

------------------------------------------------------

 "Регион Бизнес Недвижимость".

Коммерческая недвижимость

Без комиссии для покупателей
Арт. 35855956