Описание
Продам большой дом с ухоженным земельным участком и большим гаражом.
Жилая площадь дома 161 кв.м. Подойдет для очень большой дружной семьи))). Участок 6 соток правильной формы. По всему периметру установлены добротные заборы (по двум сторонам в 2023 году). Забор по лицевой стороне с калиткой и откатными воротами.
Дорога перед домом и прилегающая территория покрыта ровнейшим слоем асфальтной крошки.
Улица тихая, спокойная, остановка общественного транспорта в 1-2 минутах ходьбы.
Участок:
√ Гараж 6х4 м – обшит сайдингом в цвет дома, крыша металлочерепица в цвет крыши дома.
√ Теплица 6х3 (установлена осенью 2021 года)– внутри грядки в 3 ряда, новая плодородная земля, дорожки выложены плиткой.
√ Плодовые деревья и кустарники (груша, яблоня, черешня, слива, желтая слива, смородина всех видов, ремонтантная малина).
√ 6 новых грядок.
√ Выведен кран для полива и наполнения бассейна)))
√ Индивидуальный септик.
√ Глубокий чистый колодец (расположен под домом и никогда не замерзает!)
√ От калитки до дома и по периметру – тротуарная плитка.
Участок абсолютно ровный, уровень высокий, свободная площадь засеяна качественным газоном (без сорняков!!!). Есть много свободного места: можно поставить баню, бассейн, летнюю кухню.
Дом:
Строительство дома начато в 2014 году. В 2022 закончен 2 этаж. Дом стоит на крепком ленточном фундаменте. Стены: блоки и каркас (200 мм). По всему периметру утеплен мин.ватой 100 мм. Очень теплый! Дом отапливает итальянский котел Baxi. Даже в самые сильные морозы в доме +25’, а суммарный счет (газ+свет) в зимнее время не превышает 3500 руб. Водоснабжение - станция, система фильтрации. Дом строился для себя, на качестве не экономили.
1 этаж:
√ Кухня-гостинная – 36 кв.м.
√ Комната свободного назначения (бывшая спальня) – 18 кв.м.
√ Санузел (совмещенный) – 8 кв.м.
√ Комната свободного назначения (бывшая детская) – 10,2 кв.м.
√ Оборудованная гардеробная – 11 кв.м.
√ Прихожая – 20 кв.м. с лестницей на 2-й этаж.
√ 3 подполья: для хранения запасов, доступа к колодцу, доступ к коммуникациям.
2 этаж:
√ Спальня – 22,6 кв.м.
√ 2 спальни по 11 кв.м.
√ Холл – 19 кв.м.
√ Лестница на 2-й этаж – металлический каркас, ступени и перила – береза.
При желании на 2-м этаже можно оборудовать 2-й санузел (площадь и расположение коммуникаций позволяют).
Фото внутри вышлю по запросу.
Документы готовы, межевание сделано в октябре 2023 года. Единственный совершеннолетний собственник.
Обоснованный торг только реальному покупателю при осмотре.
Дом большой, удобный и очень теплый. Крупных вложений не требует!
Заезжай и живи!
