Участок в СНТ, 14.5 сот. на продажу в Романовском сельском поселении

14,5 соток в СНТ "КП Лепсари".
Кадастровый номер: 47:07:0941002:208.
Координаты: 60.139024, 30.819323

Сельхозземли - садоводство (СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРОПИСКА ВОЗМОЖНЫ!).
Находится на краю территории СНТ - дальше нарезки не будет. 
Выполнено:
 - Расчистка от леса (5-6 соток)
 - Выравнивание трактором и раскорчевка
 - Вынос кадастровых координат на местность (колышки)
 - укрепленный заезд из металлической трубы и ПГС (выдержал трактор)
 - электричество 380В 15кВт + счетчик (перезаключение договора)

Преимущества участка:
 - Один сосед по общей границе участков, остальное дорога и лес
 - На возвышенности, дренажные канавы в порядке - нет подтоплений
 - Автобусная остановка в непосредственной близости
 - Дачная амнистия до 31 года: упрощенная стройка и регистрация "Садового" дома (параметры как у ИЖС)
 - Участие в программе газификации
 - Возможность прописки (в СНТ есть зарегистрировавшиеся)
 - Само СНТ на стадии формирования: возможность вступить в правление и вносить свой вклад в развитие. Взносов пока что нет.
 - Красивый вид вечерами
 - 15 минут до Ладожского озера. Есть маленькие озера рядом.
 - Низкая кадастровая стоимость (маленький налог)

Есть видео, пришлю в сообщения по запросу. Участок и заезд в СНТ открытые - осмотр можно провести в любое удобное для Вас время без моего личного присутствия.
ТОРГ.