Участок под ИЖС на продажу в Ромашкинском сельском поселении

СРОЧНО! Участок земли 2 Га (19737 кв.м) на берегу реки Вуокса с прямым выходом к воде.Прямая продажа. Один собственник, физ.лицо с 2005 г.47:03:0502002:26Электричество 60 ква.Земли населенных пунктов.Возможно увеличить территорию на 1,5 ГаОбоснованный ТОРГОПИСАНИЕ:Сухой, чистый, ухоженный участок с вековыми соснами. Небольшой уклон к берегу реки обеспечивает панорамный вид с практически любой точки, благодаря чему возможны оригинальные решения ландшафтного дизайна.На территории круглый год функционирует рыболовная база "Ромашки"(краткосрочная аренда)Береговая линия вдоль реки Вуокса протяженностью примерно 170 м.90 км до Санкт-Петербурга.В среднем дорога по новому Приозерскому шоссе занимает 1 час 10 мин.6 км до центра п. Ромашки. (Почта, 5чка, банкомат)20 км до п. Лосево5 мин пешком до новая станция ЖД Дружное, запуск которой запланирован на ближайшее время.Подходит для инвестиционного (девелоперского) проекта и строительства коттеджного поселка. Возможно организация подсобного хозяйства. Туристическая привлекательность региона растет каждый год пропорционально развитию инфраструктуры.Средняя стоимость сотки ИЖС в районе с подобными параметрами 110-130 тыс.рубЦена действует до конца Августа.