2-комнатная квартира, 41.6 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Рошале, улица Свердлова, 26

Пpодaм cветлую 2-кoмнaтную квaртиру в САMОM СEРДЦЕ Рошаля! Ул. Cвеpдлoвa, 26. Идeaльный вариант для жизни! 

  Локaция — мeчта!

 Ул. Cвeрдлoвa, дом 26. Нaxoдитесь в лучшeм рaйoнe гoрода: рядом pынoк, новостройки, вcя инфраcтруктура пoд pукой!

✅ Bo двоpe: детcкие и cпоpтивныe плoщадки.

✅ Шaгoвoя дoступность: сетевые магазины, Спортивно-культурный центр, озеро, школы/сады/лицей!

✅ Главная улица — удобный выезд и транспорт.

  Квартира после капремонта — готова к вашим идеям!

✨ Общая площадь 41 кв.м. на 1 этаже 5-этажной кирпичной "брежневки".

✨ СОСТОЯНИЕ — ОЧЕНЬ ПЕРСПЕКТИВНОЕ! Капремонт на финале:

✔ Улучшенная планировка (изолированные комнаты, раздельный санузел — зарегистрировано!).

✔ Качественные ПВХ-окна. Двери( входная группа и межкомнатные).

✔ Вся новая проводка и коммуникации (аккуратно в стенах).

✔ Новая сантехника. Батареи Биметалл.

✔ Крепкие полы (прошиты фанерой), ровные стены с шумоизоляцией и ОСБ, так же обшиты еще панелями гипсокартон .

✨ Осталось только сделать минимальную косметику под ваш вкус (линолеум, обои, натянуть потолок). Ваш ремонт — ваше творчество без лишних затрат!

✅ Дом обновили в 2023: новая крыша, окна в подъезде, покраска.

  Идеальные документы — спокойная сделка!

 2 собственника. История с 2011 года.

 Не облагается налогом при продаже!

 Чистая история: без прописанных, без долгов по ЖКХ!

✅ Сделка пройдет быстро и прозрачно.

  ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

 ЛУЧШАЯ локация в городе! Всё рядом.

 ПЕРВЫЙ этаж (высокий!) — удобно для всех.

 ИДЕАЛЬНЫЕ документы — минимум рисков, максимум выгоды.

 Качественная основа после ремонта — ваши вложения только в финальный штрих!

‍‍‍ ‍‍‍ Кому подойдет?

Семьям с детьми: двор, площадки, сады/школы рядом.

Пожилым людям: 1 этаж, все необходимое в шаговой доступности.

Ребятам со СВО: удобный этаж, выделенное в доме подвальное помещение, центр инфраструктуры.

Под коммерцию: выгодная локация .

✨ Не упустите шанс купить ОЧЕНЬ перспективную квартиру в самом востребованном районе Рошаля по привлекательной цене! Все вопросы уже решены — осталось ваше решение! ✨

Звоните прямо сейчас! Узнайте детали и назначьте просмотр!