Описание
Hoвый, кoмфopтный, 1-этажный зaгородный дом общeй площaдью 120 кв.м., раcположен в pайонe пoc. Poщино+6 км., совремeннoм, нeбoльшом кoттеджнoм пoсeлке "Рощинcкий Xутор-5 Лес" нa зeмeльнoм учаcтке 8 сoтoк (все в собственности, дом oфoрмлен как Жилое стpоение, вoзмoжна пропиcка). Участок ровный, расположен рядом с лесом.
Очень удобная и функциональная планировка оптимально использует внутреннее пространство дома. В доме полноценная прихожая; светлая, солнечная гостиная, объединенная с кухней (зона кухни выделена); 3 полноценные небольшие спальни; лофт 13 кв.м.; просторный санузел и большая, крытая солнечная терраса.
Панорамные окна гостиной, высокие потолки - это лучший выбор для тех, кто предпочитает самые интересные архитектурные решения!
Дом построен в европейском стиле для круглогодичного проживания по современной каркасной технологии (утепление 200 мм минеральной ватой Rосkwооl по всему периметру). Возведен на свайном железобетонном фундаменте (фундамент утеплен пеноплексом); крыша - качественная металлочерепица; отделка снаружи сайдинг Дёке; внутри - имитатор бруса, кафель, ламинат 34 класс, элементы декора. Всё дерево обработано и покрыто красками на водной основе финского производства. Установлены энергосберегающие металлопластиковые окна. Имеется технический люк в цоколе. Дом оснащен электричеством 15 квт (прямой договор с электросетями), водоснабжением из централизованного, зимнего водопровода поселка, канализацией септик, отоплением (теплый пол в санузле и прихожей; современные, безопасные и экономичные конвекторы во всех помещениях). Возможна установка дровяного камина (по договоренности). Теплом и уютом всегда обеспечены! Дом очень светлый и солнечный, продается с установленной сантехникой, светильниками и полной отделкой.
Объект расположен на красивой улице поселка. Зачёт! Участок приведен в порядок, огорожен забором из евроштакетника с распашными воротами и калиткой, сделан хороший въезд, дренаж и ливневка. К дому круглогодичный подъезд, на въезде в поселок шлагбаум и круглосуточная охрана. В поселке есть уличное освещение, в пешей доступности построены и работают большие магазины Магнит, Пятерочка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Вокруг лучшие курорты Санкт-Петербурга и Ленинградской области; в 10-ти минутах ходьбы Малое и Большое Лебяжьи озера; рядом хвойный, богатый лес и, конечно же, бесценный чистый воздух!
Прямая продажа от собственника. Отличное сообщение с Санкт-Петербургом по новым скоростным магистралям с выходами на КАД, ЗСД, Зеленогорское шоссе, Выборгское шоссе, Приморское шоссе, Скандинавию. Готовность 100%!!!
Объект подходит под ипотеку. Дом оформлен, как жилой, возможна прописка! Документы к сделке готовы. Прямая продажа от собственника! Разумный торг уместен.