Участок под ИЖС, 14 сот. на продажу в Рощинском городском поселении

ID: 313127
14 соток в Лебяжьем для строительства загородного дома — высокий участок у лесополосы.
Ровный участок в новом жилом массиве поселка Лебяжье — высокий, рядом с лесополосой, с готовым подъездом и оплаченной мощностью 15 кВт.

Продается земельный участок площадью 14 соток в поселке Лебяжье Выборгского района Ленинградской области.

Участок расположен во вновь сформированном жилом массиве внутри поселка. Земли населенных пунктов. Место подойдет покупателю, который планирует строительство полноценного загородного дома с продуманной архитектурой, благоустройством и приватной территорией.

Главное об участке

Участок ровный и высокий, без выраженного перепада рельефа. С одной стороны расположен рядом с небольшой лесополосой, что создает более естественное окружение и дает возможность интересно организовать ландшафт.

К участку уже выполнен хороший заезд. Внутрипоселковая дорога подходит непосредственно к участку, поэтому начинать освоение территории с устройства подъездных путей не потребуется.

Электричество 15 кВт оплачено. Подключение находится в стадии выполнения.

Площадь 14 соток позволяет реализовать не только дом, но и полноценную придомовую территорию: сад, газон, террасу, баню или хозяйственные постройки, парковочную зону и другие элементы благоустройства.

Расположение

Лебяжье находится в южной части Выборгского района, между Рощино и Зеленогорском. До Рощино — около 6 км, до железнодорожной станции Каннельярви — около 4 км.

Поселок расположен в окружении лесов и озер; здесь находятся Большое и Малое Лебяжьи озера. До Финского залива — порядка 15 км.

До Зеленогорска — около 20 км по существующей дорожной сети. Санкт-Петербург связан с этой частью Карельского перешейка автомобильными и железнодорожными маршрутами через Зеленогорск, Рощино и Каннельярви.

О месте

Лебяжье — не новый поселок, возникший на недавно освоенной территории. История этого места насчитывает несколько столетий. До 1949 года поселок носил историческое название Куутерселькя. В окрестностях сохранились следы исторических событий Карельского перешейка, в том числе связанных с оборонительной линией периода Великой Отечественной войны.

Сегодня привлекательность Лебяжьего определяется прежде всего сочетанием загородного характера, лесного окружения, озер и близости к развитым населенным пунктам Выборгского района.

14 соток — достаточная площадь для создания собственного загородного пространства без компромисса между домом, садом и приватностью.

Подойдет для строительства современного загородного дома для постоянного проживания или качественной семейной резиденции выходного дня.