Описание
Продаётся участок 14 соток в живописном и экологически благоприятном месте - посёлке Лебяжье, Рощинского поселения. Удачно расположен вдали от транзитного шума машин и всего в 400 метрах до кромки воды малого Лебяжьего озера. Буквально 7-10 минут неспешным шагом и Вы у чистой воды с песчаным заходом, вокруг озера сосны отличное место отдыха, прогулок на природе и рыбалки. Большое Лебяжье озеро также в пешей доступности. Участок правильной прямоугольной формы, на его площади 14 соток хватит места всему: - Просторный жилой дом, построенный по индивидуальному проекту и (при необходимости) с применением кредитных средств по Семейной ипотеке со ставкой 6% годовых; - Собственная баня, гараж или парковочная зона, хозпостройки; - Зона барбекю с мангалом и печью-тандыром; - Детская площадка с летним бассейном и батутом; - Теплица или ухоженный огород для свежих овощей к столу; - Плодовый сад, красивый цветник или газон. С восточной и южной стороны нет соседей, поэтому на Вашем участке будет солнечно и светло, а утреннее солнце создаст настроение на весь день. Участок полностью расчищен от кустарника! Земли населённых пунктов, можно строить жилой дом с правом постоянной регистрации (прописки)! Заключен и оплачен договор с ПАО "Poccети Лeнэнeргo" нa пoдключeниe 15 кBт., подключение до конца 2026г. В следующем году плaниpуeтся установка шлагбаума и КПП, Централизованное водоснабжение. Газ в 2028г., согласно плану газификации населённого пункта (потенциал роста цены участка). Магазины Пятерочка и Магнит, пункты выдачи Озон и Wildberries, шиномонтаж в 5-10 минутах пешком. От шоссе к участку ведут две широкие внутрипоселковые дороги, отсыпанные щебнем. До ж/д станции и посёлка Рощино со всей его богатой инфраструктурой всего 8 км, ходят рейсовые автобусы 125, 138, 679 время в пути которых 15 минут или на машине 7-10 минут. Дорога от города по ЗСД и по новой трассе Скандинавия 45-55 минут, до КАД 35-40 минут. Прямая продажа, Ограничений и обременений нет. Один взрослый собственник! Категория земель - Земли населённых пунктов! Просмотры в любое удобное время. Кадастровый номер: 47:01:1536001:8526. Координаты на карте 60.3116015, 29.54864234 Если Вы устали от бетонных коробок и выхлопных газов, мечтаете пить утренний кофе на собственной террасе и пешком спускаться к озеру, этот участок - идеальное место, 14 соток Вашего чистого счастья в Лебяжьем!
Арт. 143537411
