Описание
Продается двушка с возможностью ремонта в соответствии с предпочтениями будущего собственника. Квартира по площади самая большая в доме за счёт большого коридора (прихожая-коридор площадью 4,4 м2). В квартире установлена антивандальная входная дверь с замками повышенной взломостойкости (Италия), окна Rehau с антибликовыми стёклами (со стороны улицы не видно, что в квартире), новые стояки и система отопления (биметаллические батареи). Выполнено бетонирование пола (пространство залито бетоном) и сверху положена стяжка. Пол ровный по уровню. Заменен сантехнический канализационный вывод из стояка для унитаза и воды. Стояк воды и канализации по архитектурному плану квартиры находится у соседей, то есть не занимают пространство ванной комнаты, что является преимуществом для будущего собственника. Со стен сняты обои, никаких других работ по стенам не проводилось. Стены можно снова заклеить обоями при экономии средств. Электроразводка не менялась, т.к. принято было решение оставить прежнюю медную, ещё советскую, она надёжнее. Квартира теплая, пол тёплый. Самые дорогостоящие работы в квартире выполнены. В квартире отсутствуют посторонние вещи, только стройматериалы, аккуратно сложенные в отведенном месте (несколько мешков со строительной смесью и песком).
В стоимость квартиры входит сарай с глубоким погребом, выложенным белым кирпичем (стены), пол посыпан жёлтым речным песком. В погребе и зимой, и летом температура +5 градусов. Гараж продается отдельно по договорённости. Рядом с домом сосновый лес, река Черная Калитва, а также вся необходимая инфраструктура.
После перенесённого Ковида в тяжелой форме, я, собственник квартиры, решила квартиру продать, т.к. появилась другая проблема - здоровье. Нет здоровья закончить ремонт, чтобы было, где остановиться в Россоши, приехав на могилы родственников. Ремонт делала для себя, планировала приезжать в свою квартиру, на материалах и качестве работ не экономила. Соседи -все порядочные люди, нет ни алкоголиков, ни неблагополучных семей. Семьи с детьми проживают (две семьи в подъезде). С 1965 года в дом заселились: прокуроры города Карепов А., Мещерякова З. Н., а также врач - Лиховидова Л. П., много машинистов Юго-Восточной ж. д.: Верменичев И. И., Слаутин В., Мещеряков И, Галушко А., Юрченко Ф. Н., Припутень А. и др., прораб стройки объектов Ю-В. ж. д. - Малёванный, учитель русского языка и литературы 25 школы- Мария Антоновна, учитель музыки в музыкальной школе, начальник управления Ю-В. ж. д. - Демченко В., гл.инженер Депо Ю-В. ж. д. Горбенко Г. И. (совсем недавно умерла), портниха-универсал Путинцева Клавдия Ивановна (моя мама), участник ВОВ, ветеран труда Юго-Восточной ж. д. Путинцев Алексей Романович (мой папа) и многие другие известные люди города. Сейчас проживают их наследники или вновь купившие квартиру собственники. Я родилась в этой квартире. Училась в 25 школе, в 1980 году уехала в др. город на учёбу. В квартире проживали мои родители. Проблем с показом квартиры нет. В любое удобное время. Квартира досталась мне по наследству. Большая просьба не беспокоить меня звонками, кто прошёл или проходит процедуру банкротства. Квартира только НА ПРОДАЖУ, по вопросам ОБМЕНА НА ДРУГОЙ ОБЪЕКТ недвижимости (АВТОМОБИЛЬ, ДОМ, ЧАСТЬ ДОМА, КВАРТИРА) прошу НЕ ОБРАЩАТЬСЯ. Господа мошенники, Вы тоже проходите мимо, я Вас чувствую за версту.
И ещё один совет:
перед тем, как посмотреть квартиру, пожалуйста, взвесьте свои желания и возможности. ЖЕЛАЮ, ЧТОБЫ ОНИ У ВАС СОВПАДАЛИ. ТОГДА И ВАШЕ, И МОЁ ВРЕМЯ НЕ БУДУТ ТРАТИТЬСЯ ПОНАПРАСНУ.
Удачи и всех благ счастливому обладателю пока ещё моей квартиры!!!
