Описание
Продается или сдается в аренду нежилое помещение по адресу: Воронежская область, г. Россошь, пр. Труда д.40Расположенное на первом этаже нового (2006) года постройки пятиэтажного многоквартирного жилого дома.Помещение располагается в одном из самых посещаемом и проходимом районе нашего города, в шаговой доступности: парк "Юбилейный", магазины, гипермаркеты, сберегательные банки, пенсионный фонд, школы, лицеи, дет сады, поликлиника и многое другое, транспортная развязка во все концы города.Идеально подходит под аптеку, стоматологию, салон красоты, фотостудию, офис, детский центр, магазин или любой другой вид деятельности.В помещение имеется 3 входа: два входа основных, один вход служебный с возможностью привоза и разгрузки товара.Помещение включает в себя:- торговый зал - 24,4 кв.м; - торговый зал -72,5 кв.м; -торговый зал- 34,1 кв.м; -коридор-2,7 кв.м; -коридор -6,3кв.м; -кладовая-2,7 кв.м; -туалет-2,9 кв.м;- склад с железными стеллажами -14 кв.м;- кабинет-7,4 кв.м;-коридор- 3,7 кв.м;-лестничная клетка-7 кв.м;-лоджия- 2,3 кв.м;Имеются все коммуникации: электроснабжение, центральное отопление, центральный водопровод, центральная канализация, телефонная сеть, кондиционирование. Снаружи окна закрываются рольствнями.Пожарная и охранная сигнализации.Ремонт свежий.Внутренняя отделка: полы - керамическая плитка; стены - покраска, пластиковые панели; потолки подвесные. Окна - пластиковые стеклопакеты, радиаторы отопления биметаллические. Двери - пластиковые, деревянные, металлические. Объект находится в отличном техническом состоянии.Дом обслуживается ЖКХ "Химик"Обязательные платежи зимой составляют примерно 15000р., летом примерно 6000 рублей.Все имеющееся оборудование можно приобрести по отдельной, договорной цене.Разумный торг уместен.1 собственник.Документы проверены и готовы к сделке.Наше агентство гарантирует юридическую проверку чистоты сделки т.е. необходимые действия по снижению правовых и финансовых рисков при заключении договоров, связанных с переходом права собственности.
