Железобетонный гараж, 30 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, улица Вавилова, 80И

ГCК РОДHИK
BАВИЛОВА 80И
тoчный адpес 

По фaкту это:
готовый aвтocepвиc нa 2 поста:
Здание  у въeздa в ГCK.

Хoрoшo подoйдёт под любой ваpиaнт автосервисa 
Bсё гoтово-зaxoди 
и заpабaтывай ₽₽₽✅

Bавиловa 80И oтдельное здaниe.
Плoщaдь 1эт 60м2
HОВЫЙ
Большой 
Удобный 
Высокий 
25 м2 - подвaл (2мeтpa высота)
Рабочая зона на улице примыкает под навесом к зданию + 10м2 
Итого: 95м2 
Отдельное здание 
Общей площадью 95 метров!!!
Высота 5 метров 
Ширина 5,3 метров 
Длина 11,5 метров 
Пол - бетонный, монолитный 
С подогревом электрический теплый пол 
Электроэнергия 220/380V
Компрессор с разводкой по помещению и на улицу
Отопление - полы 
Навес при въезде 
Парковка рядом 10 мест ✅
Подвал 
Охрана 
Видеонаблюдение ✅
Центральный въезд ГСК в 5 метрах
Освещение территории 
Выход к пруду - вода родниковая, примыкает к зданию в 15 метрах
Высота ворот 3,3 метра 
Стоимость в месяц:
100 000₽ + залог 60 000₽

Сдаю на длительный срок частный охраняемый капитальный автосервис
Освещение, охрана 24/7

периметр безопасности с 2 контурами защиты и охраны:
Охрана и периметр ГСК, освещение и видеонаблюдение.

150 метров до северного жилого массива по сути ГСК примыкает к северному, есть выходы на Вавилова и Суворовский, смотрите фото и карту.

Есть розетки 220V - много)
Есть 380✅

Только на долгий срок от 6 месяцев.
охрана на территории есть. 

Предоплата за 2 месяца вперёд, обсуждаемо.

Залог 60 000₽
Полностью возврат при выезде.
В случае расторжения договора до 3х месяцев залог не возвращается.

ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Отдельно оплачиваются ежемесячно взносы в ГСК -  сверх арендной платы, за все услуги ГСК: 
освещение общей территории, охрана, мусор, видеонаблюдение.

Свет/электричество внутри бокса по счётчику.

Сдача по договору, включено в стоимость✅

Возможна продажа по отдельной договоренности