Офис, 845 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, улица Вавилова, 69/1

------------------------------------------------------------------------------------ ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. ------------------------------------------------------------------------------------ Сдается офисное площадью 845 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 69Д. Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 3-х этажного здания - 1-я линия, фасад выходит на ул. Вавилова - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик - рядом располагается промзона, складские комплексы, ТЦ «Мир», ТЦ «Глобус», остановки общественного транспорта и другое - своя парковка на 30 м/мест - помещение нуждается в ремонте, собственник готов сделать ремонт под арендатора - возможна перепланировка под нужды арендатора - арендные каникулы предоставляются - высота потолков 3,2м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел - своя котельная и подстанция - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, имеется пункт охраны - сплит-система - доступ для арендатора 24/7 - пожарно-охранная сигнализация Условия аренды: 330 в месяц за м²  ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------------------------------------------ ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону". Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.