Офис, 1201.7 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, Большая Садовая улица, 162/70

------------------------------------------------------------------------------------ ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. ------------------------------------------------------------------------------------ Сдаются офисные помещения в торгово-офисном центре "Аристократ" площадью 1201,7 кв.м по адресу г. Ростов, Большая Садовая 162/70 Характеристики и преимущества помещения: - 6-й 7-й этажи 8-ми этажного здания - здание повышенного уровня комфортности класса А. Введено в эксплуатацию в январе 2018г - 1-я линия, Центр города, торгово-офисный комплекс находится в зоне повышенной деловой и коммерческой активности, в окружении городских, областных и федеральных учреждений, ведущих учебных заведений Ростова, банков, театров и парков - удобная транспортная доступность, центральная городская магистраль с интенсивными транспортными потоками - три парковочных площадки и подземная автостоянка-гараж на 21 машино-места - в офисных помещениях выполнена отделка под чистовую, отопление, вентиляция (сплит-системы, пожаротушение, установлены датчики задымления) - в помещениях общего пользования выполнен полноценный ремонт - на 1-м располагается действующее кафе, на 1-3 этажах торговые помещения, на 4-8 этажах офисы - 4-ре лифта OTIS с 1 по 8 этажи (для офисных помещений) - все коммуникации центральные - в здании проведен высокоскоростной интернет, цифровые телефонные линии - применены современные материалы, обеспечивающие защиту помещений от шума, вибрации и других воздействий - свободная планировка - имеется два входа: с ул. Большая Садовая и с пер. Крепостной - высота потолков - 3 м(6-й этаж динамические потолки) Возможно обсуждение индивидуальных условий, в том числе арендные каникулы. Условия аренды: 850 руб./кв.м ---------------------------------------------------------------------- ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону". Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.