Офис, 250 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, Ворошиловский проспект, 25/107

------------------------------------------------------------------------------------ ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. ------------------------------------------------------------------------------------ Сдается помещение площадью 250 кв.м. по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Ворошиловский 25/107. Характеристики и преимущества помещения: - 4-й этаж 4-х этажного ТОЦ - на 1-м этаже находится универсам Магнит, Магнит Косметик, рядом аптека, остановки общественного транспорта - 1-я линия, фасад выходит на пр-т. Ворошиловский - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламной вывески на фасаде - интенсивный автомобильный, пешеходный трафик - отличный ремонт (перегородки можно демонтировать) - потолок–армстронг, пол–плитка, стены–гипсокартон - кабинетная система - возможна аренда с мебелью, перепланировка, предоставление арендных каникул–все условия обсуждаются индивидуально - высота потолков 3,89м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - доступ для арендатора 24/7 - парковка - мощность 40 кВт (возможно увеличение), напряжение 380 В - вход с пр-т. Ворошиловского, предусмотрен запасной выход - пожарно-охранная сигнализация - вытяжная вентиляция - сплит-системы - здание относится к налоговой инспекции Кировского района - возможно организовать опен-спейс - бывший арендатор салон красоты Эстель Условия аренды: 400 руб./кв.м ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Андрей Скрипченко - руководитель отдела продаж ------------------------------------------------------------------------------------ ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону". Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.