Офис, 217 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, улица 11-я Линия, 39

------------------------------------------------------------------------------------ ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. ------------------------------------------------------------------------------------ Сдается офисное помещение площадью 217 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. 11-я Линия, 39. Характеристики и преимущества помещения: - 2-й этаж 4-х этажного здания - 1-я линия, Центр города, фасад выходит на ул. 11-я Линия, тут проходит основной поток из центра города в Александровку - удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта - хороший автомобильный, пешеходный трафик - фасад отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания - рядом находится библиотека, налоговая инспекция, Солнечный круг, автосервис и другое - возможна перепланировка, все условия обсуждаются индивидуально - хороший ремонт, кабинеты с мебелью - высота потолков 2.95 м - все коммуникации центральные, с/у на этаже - установлены сплит-системы - телефон, к зданию подведен оптоволоконный интернет - пожарная сигнализация - видеонаблюдение периметра и помещений - на 1-м этаже располагается пункт охраны - доступ для арендатора с 06:00 до 21:00, возможен доступ 24/ 7 по согласованию - бесплатная парковка во дворе + стихийная перед зданием - юридический адрес предоставляется Коммунальные платежи включены в стоимость арендной платы. Условия аренды: 350 руб./м² ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мария Агеева - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------------------------------------------ ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону". Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.