Офис, 829 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, Троллейбусная улица, 24/2В

Сдается офисный этаж в БЦ «Содружество» площадью 829 кв.м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Троллейбусная 24/2В.

Характеристики и преимущества:
- помещения расположены на 5-ом этаже 8-ми этажного БЦ «Содружество»
- 1-я линия, фасад выходит на ул. 50-летия Ростсельмаша
- район деловой активности, торгово-промышленная зона
- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик
- рядом располагаются кафе, гостиница, столовая, Завод Конорд, Визовые центры иностранных государств, БЦ «Форум 2», объекты промышленного и логистического назначения и другое
- удобная транспортная доступность

- общий вход, имеется пункт охраны, предусмотрен запасной выход
- в здание современные лифты 
- помещение в отличном состояние, полностью оборудовано, если арендатору потребуется свободная площадь, арендодатель демонтирует все за свой счет
​​​​​​​- панорамное остекление по периметру 
- пол - плитка, потолок - армстронг 
- высота потолков 4,3м
- возможна перепланировка под нужды арендатора и предоставление арендных каникул (обсуждается индивидуально)
- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление 
- напряжение 220/380В, разрешенная мощность без ограничений, своя подстанция, 2-ва ввода
- система кондиционирования 
- установлены сплит-системы 
- система приточно-вытяжной вентиляции
- проведен интернет 
- пожарная и охранная сигнализация  
- общедомовая зона парковки + своя 
- доступ для арендатора 24/7

+ коммунальные платежи 
​​​​​​​Возможен торг
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #150/548201/17649