Офис, 1338.1 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, проспект Шолохова, 22

------------------------------------------------------------------------------------ ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. ------------------------------------------------------------------------------------ Сдается помещение площадью 1338,1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Шолохова 22. Характеристики и преимущества помещения: - 4-й этаж 4-х этажного здания, первая сдача - 1-я линия, фасад выходит на пр-т. Шолохова  - рядом располагается магазин сантехники Билд, напротив магазин канцтоваров Зебра - своя парковка - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - 3 лифта, в том числе грузовой - хороший ремонт: потолок–армстронг, пол–плитка, стены–краска - свободная планировка  - предоставляются арендные каникулы  - высота потолков 4,24 м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, санузел на этаже, своя котельная - мощность 100 кВт, напряжение 220/380 В - доступ для арендатора 24/7 - общий вход, достаточно места для маневра транспорта - пожарная сигнализация - система приточно-вытяжной вентиляции  - сплит-системы  Возможен торг. Условия аренды: 400 руб/кв.м. в месяц. ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------------------------------------------ ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону". Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.