Офис, 2370 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, улица 14-я Линия, 88

УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ!
В АРЕНДУ СДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ 5-ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ в районе парка Островского. Сдается целиком. Здание 1992 года постройки.
Общая площадь 2370 кв м, на каждом этаже по 8-10 помещений разной площади и по 1-2 санузла.
Площадь первого этажа - 536,8 кв м
Второго этажа - 584,7 кв м
Третьего этажа - 343,2 кв м
Четвертого этажа - 348,2 кв м
Пятого этажа - 345,4 кв м
Повальное помещение - 211,7 кв м
Угловое. Фасад выходит на проезжую часть. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд.
Закрытая территория, парковка.
На фасаде возможно размещение рекламной вывески.
Здание подключено к городским электрическим сетям 640 кВт, городской системе водопотребления и водоотведения, отопление осуществляется от собственной котельной.
Помещение телефонизировано. Есть возможность выбора провайдера для подключения скоростного интернета.
Наличие лифта.
Эксплуатируемое подвальное помещение. В наличии система видеонаблюдения, сейфовые помещения.
Подходит под медицинский центр, лечебно-профилактическое учреждение, представительство компании, для работы банковской системы и др.
По договоренности предоставляются каникулы на 1-1,5 месяца.
Договор напрямую с собственником.
Ежемесячная арендная плата 1777500 рублей за все здание, включая НДС.
При заключении договора оплата за первый месяц и обеспечительный платеж (равный одной месячной стаке).
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, согласно тарифам ресурсоснабжающих организаций.
Поэтажный план предоставлю по запросу.
Звоните, отвечу на все вопросы. Буду рада сотрудничеству!

Лот №817687