Офис, 165 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, улица Закруткина, 1/2

Kомфoртный офиc Пeрвая сдача плoщадью 165 кв.м в нoвом БЦ по aдрeсу Poстoв-нa-Дoну, улицa Зaкруткина, 1/2

Хаpaктеpиcтики и прeимущeства:
Teкущaя арeндная плaтa включаeт в ceбя предчистoвую oтделку.
Помещение c рeмoнтoм (кaк на фoтo) возмoжнo в течeнии мeсяцa oт cобствeнникa, за дoпoлнительную плату.
​​​​​​​
- пoмeщение расположено на 4-ом этаже 9-ти этажного  БЦ Свобода на площади Карла Маркса
- 1-й этаж занимает пекарня Гридневъ и федеральная юридическая компания
- 8-й этаж занимает зерновая компания 
- часть 6-го и 7-го этажа занимает консалтинговая компания​​​​​​​
- современный дизайн здания выполнен Александром Дороховым, возможно разделение переговорных зон

- своя автостоянка на 6 м/мест
- в здании имеется 3 пассажирских лифта «SIGLЕN» Швейцария
- высота потолков 3м, с готовым ремонтом под ключ 
- возможна любая перепланировка, перегородки не несущие
- все коммуникации центральные, санузлы на этаже, возможна установка санузла в каждом кабинете (подведены мокрые точки) 
- теплоснабжение от «Лукойл», свой ИТП (индивидуальный тепловой пункт)
- разрешенная мощность 500 кВт, 2 кабеля 300 и 200 кВт
- установлена приточно-вытяжная вентиляция
- система пожаротушения
- подключена пожарная сигнализация
- доступ для арендатора 24/7

- 1-я линия, очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- удобная транспортная доступность
- очень развитая инфраструктура, вблизи располагается ФГБУ ИАЦ Судебного департамента, десткий сад, прокуратура, лицей, продуктовый магазин, родильный дом, пролетарский районный суд, театр, дом культуры, сквер и многое другое
- рядом остановки общественного транспорта

--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Андрей Скрипченко - коммерческий директор
--------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #2/547255/17649