Помещение свободного назначения, 23 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, проспект Шолохова, 310А/1

Пpедoставляeм в aренду УТЕПЛЕHНЫЙ CКЛАД HA РAMПЕ или XOЛOДИЛЬHУЮ KAМЕРУ НА РAMПЕ, общей площaдью 23,0 кв.м. 
Ha терpитopии Тoргового комплекса «CОЮЗ-98», рacполoженный по aдpecу: ул.Мoжaйская, 38/1, в активной торгово-poзничнoй зoне городa, в близи Toргового центра «ЛИМОН» и рынка «Классик».

- Помещение располагается на 1 этаже складского комплекса;
- Утепленное помещение склада, без промерзаний;
- Температурный режим камеры -5 С, 0 С, +5 С;
- Высота потолка – 3,00 метра;
- Разгрузка осуществляется на автомобильной рампе;
- Инженерные сети: централизованное электроснабжение 220В/380В;
- Естественная вентиляция;
- Оптико-волоконные телекоммуникации;
- Видео-мониторинг периметра территории;
- Асфальтированная, охраняемая территория Торгового комплекса;
- Наружное освещение территории;
- Парковка на территории комплекса;
- Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта;
- Удобные подъездные пути с относительно не загруженных автомобильных магистралей города.

Коммерческие условия:
Арендная плата холодильной камеры или склада составляет 23000 рублей/месяц.
НДС не облагается.

Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно согласно фактическим затратам.

Обеспечительный платеж – 1 месяц.

На территории ТК "СОЮЗ-98" расположены:
ТЦ «ЛИМОН» - специализируется на продаже полного спектра услуг и товаров для ремонта и отделки,
Гипермаркет низких цен «Маяк», предлагающий огромный выбор товаров для дома и продуктов питания,
Супермаркет "Белорусские продукты",
Фермерская ярмарка в формате выходного дня,
Строительный магазин «Донской крепеж»,
кафе, хозтовары, бытовая химия, косметика, зоомагазин, спорттовары и канцтовары и многое другое.

Преимуществами ТК «СОЮЗ-98» и ТЦ «ЛИМОН» являются:
- Удобное расположение относительно автомобильных магистралей федерального и регионального значения, доступность на общественном транспорте из разных районов города и пригорода;
- Высокий целевой трафик постоянно поддерживается благодаря эффективной маркетинговой кампании и продвижению;
- Перспективно развивающиеся районы многоквартирной и частной застройки;
- Паркинг 200 машино-мест.

Аренда помещений не облагается дополнительными сборами и комиссиями.