Помещение свободного назначения, 70 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, проспект Шолохова, 310А/1

Прeдостaвляем в apенду ТОРГOВO-СКЛАДCКОE ПОMEЩEHИE oбщей площадью 70,0 кв.м. на теpритории Topгoвoго комплекcа «СOЮЗ-98», pacпoлoженный по адpесу: ул.Мoжайскaя, 38/1, в aктивнoй торговo-рoзничнoй зоне городa, в близи Тopгового центра «ЛИMОН» и рынкa «Классик».

Планировка торгово-складской зоны – «опен спейс»;

Конструктив здания: стены – железобетонные, полы – асфальт, ворота распашные металлические;

Высота потолка – 4,50 метра;

Инженерные сети: центральное электроснабжение 220/380 В;

Освещение – промышленные светильники;

Естественная вентиляция;

Возможность организации рекламы на фасаде здания;

Оптико-волоконные телекоммуникации;

Видеонаблюдение периметра территории комплекса;

Наружное освещение территории;

Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта.

Концепция Торгового центра «ЛИМОН» заключается в продаже полного спектра услуг и товаров для ремонта и отделки.

Преимуществами размещения являются:

- Высокий целевой трафик ТЦ «ЛИМОН» постоянно поддерживается благодаря эффективной маркетинговой кампании и продвижению;

- Удобное расположение относительно автомобильных магистралей федерального и регионального значения, доступность на общественном транспорте из разных районов города и пригорода;

- Перспективно развивающиеся районы многоквартирной и частной застройки;

- Паркинг 200 машино-мест;

- Привлекательный дизайн экстерьера и интерьера;

- Единая концепция торговых площадей, товары среднего и премиального ценовых сегментов.

- Клининг мест общего пользования и уборка прилегающей территории;

- Охрана, видеонаблюдение.

- Торговый комплекс работает ежедневно с 9.00 до 19.00 ч.

Коммерческие условия:

Арендная ставка торгово-складской зоны – 750 рублей/кв.м./месяц, НДС не облагается.

Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно согласно фактическим затратам.

Обеспечительный платеж – 1 месяц.

На территории ТЦ "ЛИМОН" расположен Гипермаркет низких цен «Маяк», предлагающий огромный выбор товаров для дома и продуктов питания, кафе, Супермаркет "Белорусские продукты", Фермерская ярмарка в формате выходного дня, хозтовары, бытовая химия, косметика, зоомагазин, спорттовары и канцтовары и многое другое.