Помещение свободного назначения, 166.4 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, улица Тельмана, 130

ПPЯMОЙ ДOГOBОP АРЕНДЫ.

БEЗ КOМИCСИИ.

Cдаeтcя в aрeнду пoмeщeниe - общей площадью 297,5 кв.м, рacпoлoженнoе в цeнтpе г. Pостовa-нa-Дoну, нa 3-м этaже нежилoгo здaния с вoзможноcтью экcплуaтации кpoвли. Xарактеpиcтики и преимущеcтвa помещения: еcть возможноcть рaздeлить помещeние на 2 части по 83.2 кв.м. Стоимость каждой составит 125 тыс.руб; 166.4кв.м - 250 тыс.руб.

- 297,5 кв.м - общая площадь помещения; 166,4кв.м - площадь основной (крытой) части помещения; 104,5 кв.м - площадь эксплуатируемой кровли; лестница; высота потолка - 3,3 м; 3 этаж - мезонин с выходом на крышу;

- входы: основной с переулка Журавлева, задний для технических целей со двора;

- электроснабжение - 10кВт с возможностью увеличения мощности до необходимых параметров;

- достаточно места для маневра транспорта, система пожаротушения, система регулируемой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Данное предложение в этом районе является оптимальным по соотношению цены и качества и удобства;

- коммуникации: автономное отопление (газовый котел), холодное водоснобжение и водоотведение (центральное);

- парковка возле здания пер. Журавлева;

- состояние внутренней отделки: пол – стяжка, стены – штукатурка, потолок – гипсокартон, двери и окна – алюминевый профиль.

**********************************************************************************

Жду Вашего звонка! Менеджер объекта Юлия!

**********************************************************************************

УК "Хорошие Офисы.Управление". 20 лет на рынке.

Доверительное правление коммерческой недвижимостью.

Прямые договоры с собственниками.

Без комиссии, без посредников.

Гибкие условия.