Описание
205,6 м² на 1 этаже + цоколь | Западный жилой массив | Ростов-на-Дону
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 205,6 м².
Планировка:
— 1 этаж — 152,7 м²
— цоколь — 52,9 м²
Ранее в помещении много лет работал банковский филиал. Помещение имеет соответствующую планировку и может быть адаптировано под задачи нового арендатора. Возможна перепланировка.
Преимущества объекта:
— первый этаж жилого дома;
— широкий фасад и хорошая визуальная доступность;
— удобный вход (2 входа с фасада, 1 вход со двора);
— возможность размещения рекламной вывески;
— парковка рядом с помещением (всегда есть свободные места);
— удобная транспортная доступность;
— площадь позволяет организовать как просторный клиентский зал, так и отдельные кабинеты;
— наличие цокольного этажа удобно для хранения, хозяйственных помещений или организации дополнительных рабочих зон.
Одна из сильных сторон объекта - высокий пешеходный и автомобильный трафик. Широкий фасад и расположение на первом этаже обеспечивают хорошую заметность помещения для проходящих и проезжающих людей.
Помещение подойдёт для офиса, медицинского центра, страховой или финансовой компании, магазина, салона, образовательного центра, шоурума и других видов деятельности.
Аренда напрямую от собственника — без комиссии агентству.
Минимальный срок аренды — 11 месяцев.
Обеспечительный платеж — 1 месяц арендной платы.
Готовы рассмотреть долгосрочного арендатора.
Звоните — покажем помещение и обсудим условия аренды.
