Производство, 61.9 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, Технологический переулок, 4

Предлагаем в аренду ОТАПЛИВАЕМОЕ производственно-складское помещение площадью 61,9 кв.м., расположенное в 200 метров от ул. Вавилова:
- Конструктив здания: стены - кирпичные, кровля – метал.профиль утепленный, полы – бетонные, окна — ПВХ, ворота – металлические утепленные;
- Отделка помещения согласно нормативов СанПин: стены – керам.плитка, водоэмульсионная покраска, полы – напольный керамогранит;
- Высота потолка – 3,60 метра;
- Освещение – промышленные светильники;
- Система приточно-вытяжной вентиляции с установленным вытяжным зонтом;
- Один погрузочно-разгрузочный док на «нулевой» отметке пола (ворота высотой 2,40 метра);
- Инженерные сети: централизованное электроснабжение 220/380В, центральное водоснабжение, центральная канализация, система индивидуального отопления (собственная котельная);
- Душевая, санузел и раздевалка для персонала;
- Система пожарной сигнализации;
- Индивидуальная система кондиционирования воздуха (две сплит-системы);
- Парковка для личного автотранспорта во дворе территории;
- Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта.
- Огороженная, асфальтированная, круглосуточно охраняемая территория;
- Удобные подъездные пути с автомобильных магистралей города без ограничений для движения грузового транспорта.

Коммерческие условия
Арендная плата за помещение составляет 40 000 рублей/месяц, включая затраты на отопление, охрану периметра территории и ежемесячное техническое обслуживание системы пожарной сигнализации. НДС не облагается.

Коммунальные расходы по электроэнергии и водоснабжению/водоотведению оплачиваются Арендатором отдельно согласно фактическим затратам.
Предоплата – 1 месяц.
Депозит — 1 месяц.

Аренда комплекса не облагается дополнительными сборами и комиссиями.