Производство, 422 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, проспект Ленина, 115/2

Арендa ПРOИЗBOДСТВЕHНO-СКЛАДСКОГO KOMПЛEKCA 264 кв.м. Рядом с  ЦЕHTРOM Рocтова! Ул. Лeнинa 115/2. Oтличная локaция, паpкoвкa, высота до 7м, 150 кВт, газ! Oфиc 158 кв.м. (Доп возможность)

Сдaётся в аpенду сoвpемeннoе пpoизвoдственнo-cклaдcкoe помeщeние в престижной и крайне выгодной локации в самом сердце Ростова-на-Дону!

 Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Ленина, 115/2 (Первая линия!).

 Главное преимущество – ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:

Улица Ленина и Нансена соединяющая улица– одна из главных магистралей.

Отличная транспортная доступность:Удобный подъезд из любой точки города, остановки общественного транспорта рядом.

Развитая инфраструктура:Густонаселенный район со всей необходимой жилой и коммерческой инфраструктурой.

Парковка: Отличная парковочная зона перед фасадом и рядом со зданием.

Транспортная развязка: Основные автомагистрали города соединяются здесь (потенциальная аудитория от 35 тыс. жителей в округе).

Бизнес-окружение: Рядом расположены аналогичные производственно-складские объекты.

Удобство для сотрудников:Рядом супермаркет.

 Характеристики Производственно-Складской Части:

Площадь: 264 кв.м.

Высота потолков: От 4 до 7 метров (в зависимости от зоны).

Электроснабжение:Выделенная мощность 150 кВт

Отопление: Собственные газовые котлы (газ в наличии).

Назначение: Идеально для производства, склада, сервиса, автосервиса, мастерских и т.д.

Соседи: Производственно-складские помещения, деятельность не мешает жилым домам.

 Офисная Часть (Опционально):

Площадь: 158 кв.м. (расположена на  2-м этаже)

Варианты аренды: Можно арендовать ВСЕ помещение (264 кв.м. + 158 кв.м.) ИЛИ только производственно-складскую часть (264 кв.м.) ИЛИ производственно-складскую часть + часть офиса (возможна аренда половины офисного блока).

✅ Ключевые выгоды для вашего бизнеса:

Видимость и доступность: Ваши клиенты и поставщики легко вас найдут.

Логистика: Экономия времени и средств на доставку/отгрузку.

Кадры:Удобство для сотрудников (транспорт, магазины рядом).

Коммуникации: Готовые мощности (электричество, газ) для запуска бизнеса.

Гибкость:Возможность подобрать оптимальную конфигурацию площадей.

Идеально для: Производства, склада, дистрибьюторского центра, строительной базы, мастерских, швейного цеха, пищевого производства (согласование), оптовой торговли.

 Звоните прямо сейчас! Обсудим детали, договоримся о просмотре и выгодных условиях аренды! 

P.S.Уникальный шанс арендовать мощное помещение в одной из самых проходных и удобных точек Ростова-на-Дону! Не упустите!