Склад, 103 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, проспект Ленина, 221

Пpeдлaгaем в aрeнду складскоe помeщениe плoщaдью 103,0 кв.м., c вoзможностью apeнды oфиcной зоны – 21,5 кв.м., раcпoложенноe в пpoезде пo ул. Лeнинa, вблизи площади Стрaны Сoветoв.

Oтдeлкa складскoгo помeщения: cтeны – киpпичныe, оштукатурeны, вoдоэмульсиoнная окpаска, полы – бeтoнные покpыты беспылeвoй кpaской, окна – ПВХ;

Отделка офисного помещения: стены – кирпичные, окрашенный стеклохолст, стеновые панели, полы – плитка, потолок подвесной типа «Армстронг», окна – ПВХ;

Высота потолка – 3,20 метров;

Инженерные сети: система центрального водоснабжения и канализации, централизованное электроснабжение 220В, система индивидуального отопления (газовый котел);

Приточно-вытяжная вентиляция в зоне склада;

Пожарная сигнализация;

Оптико-волоконные телекоммуникации;

Бытовые помещения (сан.узел).

Отдельный вход в складскую зону, разгрузка может осуществляться через окно подачи;

В офисную зону вход через организованную входную группу с фасада здания;

Возможна аренда складской зоны отдельно от офисных помещений;

Видео-мониторинг периметра территории;

Огороженная, асфальтированная, круглосуточно охраняемая территория;

Парковка на территории комплекса;

Подъезд для малотоннажного и среднегабаритного транспорта.

Коммерческие условия:

Арендная ставка складской зоны составляет - 300 рублей/кв.м./месяц. НДС не облагается.

Включая коммунальные и эксплуатационные расходы (затраты на отопление помещения, электроэнергию, водоснабжение/водоотведение и охрану территории комплекса).

Арендная плата склада с офисной зоной составляет 40 500 рублей/месяц. Включая коммунальные и эксплуатационные расходы.

Предоплата – 1 месяц.

Депозит — 1 месяц.

Аренда комплекса не облагается дополнительными сборами и комиссиями.