Склад, 264.4 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, Нижегородская улица, 22

Предлагаем в аренду ТЁПЛОЕ производственно-складское помещение НА РАМПЕ, площадью 264,4 кв.м., расположенное в районе Театральной площади:

- Конструктив здания: стены – кирпичные, полы – асфальт, бетон. Отделка помещений: стены оштукатурены, окрашены, ворота – металлические утепленные;

- Высота потолка – 4,60 метра;

- Разгрузка товара осуществляется на автомобильную рампу (боковая разгрузка фур);

- Инженерные сети: центральное электроснабжение 220/380 В, собственная ТП, в здание заведено центральное отопление (ТЭЦ);

- Температура в помещении в зимний период времени не опускается ниже отметки +15°С;

- Освещение – промышленные светильники;

- Естественная вентиляция;

- Система пожарной сигнализации;

- Телекоммуникационный провайдер – МТС (оптико-волоконный кабель);

- В площадь аренды включен кабинет 11,6 кв.м. для размещения персонала;

- Территория комплекса асфальтирована, огорожена, круглосуточно охраняется;

- Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта.

- Удобные подъездные пути с относительно не загруженных автомобильных магистралей города.

Коммерческие условия:

Арендная плата за помещение составляет — 60 800 рублей/месяц, включая все затраты на коммунальные услуги и охрану территории комплекса. НДС не облагается.

В случае организации в помещении производственного процесса, коммунальные расходы по электроэнергии оплачиваются дополнительно согласно фактическим затратам.

Аренда комплекса не облагается дополнительными сборами и комиссиями.